Maison d'angle mitoyenne avec jardin et garage
Cette charmante maison d'angle mitoyenne avec jardin et parking souterrain est parfaite pour les familles. Au dernier étage se trouve un appartement séparé avec un atelier et une cuisine (voir photos sous chambre d'amis et spécial) équipée d'une cuisinière, d'un évier, de vaisselle ainsi que d'une douche et de toilettes supplémentaires. Au sous-sol, il y a un sauna, une salle de fitness avec un rameur et une autre douche. En décembre, une nouvelle pompe à chaleur, une nouvelle installation photovoltaïque et un nouveau réservoir électrique domestique ont été installés, ce qui assure une efficacité énergétique supplémentaire. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, dont une école Waldorf. La ligne S8 de l'aéroport n'est qu'à 5 minutes à pied, ce qui offre une excellente desserte.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
1981
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin salle à manger dans le couloir
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain avec douche
deux toilettes
Coin salle à manger dans le couloir
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, mélangé, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, cafetière à dosettes, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave, combles, salle de musculation, ligne S8 en direction de l'aéroport
Terrasse
Jardin
Cave, combles, salle de musculation, ligne S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, box parking souterrain
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Bogenhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1981
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 85,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 85,10 kWh/(m²*a)