N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant la vente de votre propriété.
Tel.: +49 89 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
direction du bureau
Procédé de vente
L'équipe de vente de M. Lodge vous accompagne tout au long du processus de vente et reste votre expert à chaque étape du processus. Notre expérience de longue date et connaissance du marché immobilier Munichois nous permet de vous conseiller de manière professionnelle et compétente. Nous sommes à votre écoute lors de la recherche d'un acquéreur qui vous sera approprié et pouvons faire appel à un large cercle d'investisseurs renommés afin de mettre votre bien sur le marché de la meilleure manière possible. Grâce à notre gamme complète de prestations de services dans le cadre du processus de vente, nous sommes efficacement présents dans chaque étape de la vente de votre bien et vous assisterons avec nos conseils de premier ordre.
Nous nous réjouissons d'une future coopération!
1.
Visites et évaluation de votre bien
Nous inspectons personnellement votre propriété et analysons les avantages et les inconvénients de la vente. Nous travaillons ensuite avec vous pour déterminer les potentielles améliorations de la valeur de votre bien, rénovations, améliorations ou réparations nécessaires, et discutons de l'évaluation de votre propriété en fonction des prix du marché.
2.
Mandat de vente et documents nécessaires
Nous vous proposons un mandat transparent et une commission axée sur la performance. Après avoir examiné et vérifié tous les plans et documents nécessaires à la vente, nous préparerons les dossiers à la vente pour vous et les acheteurs potentiels.
3.
Annonce immobilière
Nos photographes vous contacteront afin de fixer un rendez-vous pour les futures photos de l'annonce de votre logement. A l'aide d'enregistrements photo et vidéo de haute qualité, nous créons ensuite une annonce de première qualité, publiée également sur la page d'accueil de notre site web et dans les portails Internet immobiliers accessibles au public.
4.
Acquisition
Nous analysons et ciblons les clients correspondants à vos critères. Ensemble, nous définissons une stratégie marketing adaptée à votre bien.
5.
Commercialisation
Tous les canaux de commercialisation pertinents sont utilisés, tels que les lettres et courriels aux parties intéressées, présentation du bien lors de RDV en direct ou téléphonique, la présentation sur la page d'accueil et sur Internet, les avis et les bulletins. Nous nous adressons aux acheteurs potentiels existants et recherchons aussi de nouveaux clients potentiels. En tant que propriétaire, vous resterez informé de toutes les phases de vente sur l'état de la commercialisation et nous échangerons avec vous sur les mesures de suivi appropriées.
6.
Visites du bien
Les acheteurs potentiels qualifiés de sérieux seront identifiés et des rendez-vous concernant des visites seront fixés. Celles-ci sont réalisées personnellement en concertation avec vous ou avec les locataires actuels.
7.
Négociations
Nous menons les négociations entre vendeur et acheteur potentiel concernant les modalités de vente et soutenons l'acheteur dans le financement et la promesse de financement.
8.
Finalisation de la vente
Le contrat d'achat notarié est préparé par l'étude notariale en concertation avec notre agence et les parties contractantes. Le contrat sera discuté avec toutes les parties concernées et nous vous accompagnerons personnellement à votre rendez-vous avec le notaire.
