Appartements de luxe à Munich

Cet élégant appartement de luxe de 3,5 pièces est situé dans le quartier noble de Bogenhausen Herzogpark et dispose d'un salon et d'une salle à manger attrayants. La cheminée chic n'est qu'une décoration et ne peut pas être utilisée. L'art original et les matériaux de haute qualité doivent être soulignés. L'appartement est équipé d'un système d'alarme relié à un service de sécurité (moyennant un supplément). Les deux chambres à coucher disposent chacune d'un lit double, la chambre principale a un accès direct à une salle de bains en-suite avec fenêtre et un dressing. Les balcons sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil. La proximité de la rivière Isar offre un cadre magnifique. La partie nord du jardin anglais est également accessible à pied.

Appartement en attique de grande qualité, situé à Gräfelfing, dans la banlieue ouest de Munich. L'un des points forts est la terrasse de 150 m², répartie sur deux niveaux.

• 4 chambres à coucher
  Remarque : la chambre à coucher 3 est représentée correctement sur les photos. La vidéo montre encore l'ancien équipement de la chambre de bébé, qui n'est plus disponible.
• 3 salles de bains
• Systèmes audio de haute qualité : L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système audio Bang & Olufsen avec des haut-parleurs dans la cuisine, la salle de bains 1, la salle de bains 2, sur la galerie et sur le toit-terrasse. En outre, un système audio Sonos sans fil est disponible dans le salon.
• Accès à l'appartement sans obstacle : Ascenseur du sous-sol/garage souterrain directement dans l'appartement (avec mode prioritaire).
• Une seule place de parking dans le garage souterrain est incluse (une place supplémentaire est disponible sur demande pour 100,- EUR).
• Le compartiment personnel du sous-sol est équipé de placards et d'étagères pratiques et est également inclus.

Toutes les facilités pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Le jardin d'enfants, l'école, l'école de musique pour les jeunes et l'école secondaire se trouvent dans le village.

Ameublement :

^3ème étage :

• Salon/salle à manger très spacieux et ensoleillé avec une hauteur de plafond de 5,50m
• Cheminée ouverte en marbre dans le salon
• Parquet en chêne massif
• Ascenseur du sous-sol directement dans l'appartement
• Hall d'entrée spacieux
• Cuisine de haute qualité
• Chambre 1 : 23m² avec lit double de 180x200cm, rideaux occultants et placards intégrés exclusifs
• Chambre 2 : 15m², lit double 160x200cm, grand placard, salle de bain attenante avec douche spacieuse en verre
• Chambre 3 : 15m², lit double 160x200cm, placards intégrés
• Salle de bain 1 : Salle de bain avec fenêtres, baignoire et sol en pierre naturelle chauffée
• Salle de bain 2 : Salle de bain attenante avec fenêtres et douche spacieuse en verre, sol en pierre naturelle chauffée
• Toilettes pour invités

Galerie,^4ème étage, séparée visuellement et acoustiquement de l'espace de vie par une paroi en verre.

• Parquet en chêne massif
• Chambre 4 : Avec deux lits simples, chacun de 100x200cm
• Salle de bains 3 : Salle de bains attenante avec douche, sol en pierre naturelle
• Espace bureau avec deux bureaux et des étagères

Toit-terrasse de 150 m² avec système d'irrigation automatique. L'entretien de base 3 fois par an est inclus dans le prix de la location.

• Avec verdure tout autour et à l'écart, avec système d'irrigation automatique.
• 2 chaises longues, 1 table et 5 chaises avec coussins, 2 tabourets
• Gril à gaz et raccordement au gaz

Club de tennis près de la rivière Würm à 5 minutes à pied. Golfclub Wörthsee accessible en 20 minutes en voiture. Terrain de golf de Germering accessible en 10 minutes en voiture.

Excellente connexion avec le train de banlieue S6 : 5 minutes de marche jusqu'à la gare, puis seulement 22 minutes de trajet jusqu'au centre de la ville à Marienplatz.

Magnifique penthouse avec terrasse sur le toit dans le quartier huppé de Harlaching offrant d'excellentes conditions de vie, trois chambres à coucher et trois salles de bains

Le salon et la salle à manger spacieux avec une salle de télévision supplémentaire sont meublés de manière élégante et moderne, et une cheminée crée une atmosphère agréable. La cuisine équipée de haute qualité avec un plan de travail en granit et une grande fenêtre est très bien équipée. Trois chambres confortables et trois belles salles de bains sont disponibles. La luxueuse salle de bains principale est revêtue de marbre fin. La grande terrasse sur le toit (65m2) est incluse dans l'espace de vie. Internet rapide par fibre optique, forfaitaire, jusqu'à 500Mbit/s en téléchargement.
A noter : A partir du 13ème mois de location, le loyer est de 4.350,-€.

Herzogpark dans le quartier de Bogenhausen : architecture grandiose, histoire distinguée.
Entouré d'arbres matures, il est situé entre la rivière Isar, la Montgelasstrasse et la Oberföhringer Strasse. Dans cet environnement pittoresque, nous offrons une expérience de vie exceptionnelle aux Herzogpark Suites. Conçues par le célèbre bureau munichois steidle architekten, ces suites uniques d'une ou deux pièces disposent d'espaces de vie allant de 26 à 90 m². Elles ont été aménagées dans l'ancien parc du consulat général de France.

Une entrée représentative et spacieuse avec des portes en bois noble, des murs en stuc, du terrazzo fin et des éclairages élégants - un design contemporain et élégant. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Isolation acoustique élevée et ventilation contrôlée. Les fenêtres allant du sol au plafond dans toutes les suites donnent une impression de lumière et de liberté. Des salles de bains élégantes avec des carrelages muraux et de sol stylés, des équipements modernes de haute qualité, des meubles encastrés élégants ou de nombreux autres éléments d'ameublement raffinés.

Tous les appartements sont équipés d'un système de ventilation centralisé qui règle et fait circuler l'air même en votre absence. Le système est associé à une unité de climatisation pour l'été, de sorte que l'air dans l'appartement est refroidi de 2 degrés au maximum

À Herzog Park Suites, les appartements-galeries, avec leur concept d'espace de vie ouvert, sont particulièrement spéciaux. Non seulement les pièces s'étendent sur deux étages, mais aussi les fenêtres. L'espace de vie offre des hauteurs partielles de plus de 5 mètres.

Très pratique : Un nettoyage hebdomadaire et un changement de linge toutes les deux semaines peuvent être réservés en supplément.

Cet appartement design est situé au cœur de la Altstadt de Munich, au dernier étage (ascenseur) d'un bâtiment historique. Il combine un grand salon avec cuisine, salle de bain et WC avec une galerie supérieure pour dormir et travailler. Cette dernière est meublée d'un poste de travail spacieux et d'une armoire murale du sol au plafond. Pendant la journée, le lit escamotable motorisé disparaît dans la pente du toit, et la nuit, on peut s'endormir en regardant le ciel étoilé à travers la grande fenêtre de toit. L'espace de vie est inondé de jeux d'ombre grâce au sol translucide de la galerie. Dans l'entrée se trouve une cuisine moderne avec une machine à expresso. Dans le salon, il y a un canapé en cuir avec une table basse, un buffet contourné et une grande télévision avec fonction 3D. Par les fenêtres, on peut voir l'église Sainte-Marie.