Appartement style maisonnette avec mezzanine très attrayant et meublé à Laim
The apartment is located in a quiet residential area in Munich-Laim and impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room layout. The room layout includes an open-plan living and dining area with gallery, two bedrooms with high-quality built-in wardrobes, a study with built-in wardrobe and two fully-fledged workstations, as well as a modern, open kitchen with breakfast bar and a bathroom with high-quality sanitary facilities. The balcony is sunny and furnished with a table and four chairs.
The kitchen is fully equipped with a microwave, fridge, kettle, soda stream and dishwasher. There is also a washing machine and dishwasher. The high-quality oak wood floors are oiled and you will find designer lamps from Neona. The apartment has smart home control for shutters and heating as well as underfloor heating. The communal facilities include a cellar compartment, a bicycle cellar and a garden area with a playground.
The transport connections are excellent: You can reach the subway line U5 in 7 minutes on foot and reach Odeonsplatz in 15 minutes. There are numerous supermarkets in the surrounding area within walking distance. The Westpark with sports facilities is only a 10-minute walk away. The A95 (mountains, Tyrol, Lake Starnberg) and A96 (Ammersee, Allgäu) highways are also easily accessible.
The house was gutted and extended in 2016. It underwent a comprehensive core renovation and the new attic floor was built in the same year.
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1965
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
État d'ensemble neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, haut tabouret, cafetière électrique, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Balcon
L'appartement est divisé en deux étages, volets roulants électriques, Cave
Balcon
L'appartement est divisé en deux étages, volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) 90,- € /Monat
Optionnel: place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) 90,- € /Monat
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Laim
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1965
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 61,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 61,00 kWh/(m²*a)