Milbertshofen : Placement lucratif - bientôt libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Grande répartition des pièces
- Rénové de manière attrayante
- Balcon calme orienté vers l'ouest
Description
Idéal pour les employés de BMW, les célibataires et les investisseurs !
Situé à proximité immédiate du parc olympique, cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur d'un complexe résidentiel bien entretenu. Ce bien immobilier attrayant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement pour étudiants ou célibataires, comme résidence secondaire ou comme investissement rentable.
Le couloir pratique, équipé d'une petite penderie, donne accès à ce charmant appartement d'une pièce. Le vaste espace de vie et de couchage séduit par un lit double confortable ainsi qu'une armoire spacieuse qui offre suffisamment d'espace de rangement. Un canapé deux places invite à la détente et la table à manger pour deux offre un espace confortable pour les repas. Depuis le salon, on accède au balcon orienté vers l'ouest, l'endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil. Au coin de la rue se trouve la cuisine d'angle bien équipée, dotée entre autres d'une machine à laver pratique. La salle de bain moderne brille par ses grands carreaux dans un élégant ton beige. Elle dispose d'une douche au ras du sol, d'un lavabo et d'un WC, ce qui crée une agréable atmosphère de bien-être. De plus, un débarras séparé est disponible et offre un espace de rangement supplémentaire.
Avec son agencement bien pensé et son équipement de qualité, cet appartement d'une pièce est un foyer idéal pour se sentir bien et se détendre.
Prix d'achat appartement 350.000,-€ + 1 place de parking duplex 22.000,-€ = 372.000,-€
Équipement
- aménagement comme neuf
- ameublement de bon goût
- armoire dans la chambre à coucher
- cuisine d'angle avec tous les appareils électroménagers nécessaires (y compris machine à laver)
- salon/chambre à coucher avec canapé, lit double et table à manger
- balcon ensoleillé orienté ouest
- salle de bain moderne avec douche de plain-pied
- place de parking en sous-sol (duplex)
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
La propriété est située dans le quartier résidentiel attrayant et urbain de Milbertshofen, à Munich, qui offre un mélange parfait de vie tranquille et de bonnes connexions avec le centre-ville. De nombreux espaces verts dans les environs invitent à la détente et aux activités de loisirs en plein air. Il convient de mentionner en particulier l'Olympiapark tout proche, une vaste zone avec un lac, des sentiers de promenade et des pistes cyclables, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs aussi bien aux sportifs qu'aux amoureux de la nature. Le Lustgarten, situé à proximité, est un lieu de détente très apprécié des habitants du quartier.
À quelques minutes de là se trouvent le BMW Welt et l'usine principale de BMW. Ceux-ci offrent non seulement une architecture et des possibilités d'exposition impressionnantes, mais aussi de nombreuses opportunités professionnelles dans le secteur automobile. L'emplacement est donc particulièrement attractif pour les navetteurs travaillant chez BMW ou dans d'autres entreprises du secteur.
La station de métro Petuelring (U3, U8) est accessible en quelques minutes à pied et assure une liaison rapide vers le centre-ville, par exemple vers Marienplatz ou la gare centrale. De plus, les lignes de bus à proximité assurent une excellente liaison avec les différents quartiers de la ville et les principaux nœuds de communication. Les automobilistes profitent également de la situation centrale : l'autoroute A9 est rapidement accessible et offre une liaison rapide vers les environs et les régions voisines.
De nombreuses possibilités d'achat pour les besoins quotidiens se trouvent également à proximité. Des supermarchés comme Rewe et Edeka ainsi qu'une multitude de magasins spécialisés et de prestataires de services garantissent un excellent approvisionnement de proximité.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué pour 1.720,- € /mois de loyer (charges comprises) jusqu'au 30.06.2025 inclus. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services relatifs à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.