Neuhausen : Appartement de 2 pièces - un jet de pierre de la Rotkreuzplatz
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Situation centrale
- Bonne répartition de l'espace
- Grande pièce à vivre
Description
Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement
L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1984. Avec une surface habitable d'environ 65 m², le plan d'étage attrayant répond à toutes les attentes d'un appartement urbain de deux pièces idéalement réparti.
La grande salle de séjour est très facile à aménager. La cuisine est intégrée dans le salon et aménagée avec goût. La chambre à coucher lumineuse a accès au balcon et est orientée vers la cour intérieure calme. Outre le lit et la grande armoire, on pourrait y intégrer un petit bureau. La salle de bain avec baignoire est carrelée en gris chiné. Le couloir offre suffisamment de place.
L'appartement dispose d'une cave spacieuse.
Dans le garage souterrain, l'emplacement duplex supérieur est disponible à l'achat.
Prix d'achat : appartement 560.000,-€ + place de parking duplex TG 25.000,-€ = total 585.000,-€.
Équipement
Pour se sentir bien
- Cuisine intégrée
- Chambre à coucher avec balcon
- Armoire encastrée pratique dans le hall d'entrée
- Sol stratifié et carrelage
Emplacement
À proximité immédiate de la Rotkreuzplatz
Neuhausen est l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Munich. L'environnement historique et la proximité du centre-ville créent une combinaison unique d'urbanité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.
L'architecture du quartier est très variée, allant des bâtiments anciens traditionnels aux élégantes villas Art nouveau, en passant par les immeubles d'habitation modernes.
L'emplacement de l'appartement à un jet de pierre de la Rotkreuzplatz est idéal. Les commerces de première nécessité, une série de restaurants et de cafés branchés se trouvent quasiment sur le pas de la porte. Le parc du château de Nymphenburg, tout proche, est idéal pour faire du jogging ou pour se promener le week-end, ce qui complète l'attrait de ce superbe emplacement.
La station de métro Rotkreuzplatz, lignes U1 et U7, est facilement accessible en 3 minutes à pied. Avec sa propre voiture, on est parfaitement relié au réseau routier de Munich et de ses environs par le Mittlerer Ring.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est loué depuis le 15.02.2008 pour une durée indéterminée à un monsieur calme et sympathique pour un loyer mensuel de 1.040,-€ plus une provision pour les charges (160,-€).
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu ; toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.