Maxvorstadt : Grand appartement 1 pièce - Vivre au calme dans le quartier universitaire animé
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Grand espace de vie
- Terrasse confortable
- Zone de couchage séparée
Description
Calme et central
Nous proposons à la vente un appartement urbain lumineux et absolument calme dans le quartier populaire de l'université. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, construit en 1986. La salle de séjour spacieuse donne accès à la terrasse qui donne sur la cour intérieure calme. La partie nuit est intelligemment séparée, ainsi le lit disparaît pendant la journée derrière une élégante porte coulissante. La cuisine intégrée pratique avec coin repas est intégrée dans le salon. La salle de bain avec baignoire est carrelée avec style en mosaïque. Dans le couloir, il y a suffisamment d'espace de rangement avec un grand placard encastré.
Le compartiment de cave correspondant complète cette offre. Au sous-sol se trouve également une buanderie/séchoir avec des appareils à pièces.
Équipement
Lumineux et bien découpé
- Cuisine blanche équipée
- Lave-linge et lave-vaisselle
- Parquet et carrelage
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
- Cuisine intégrée Lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique, machine à laver, complète avec vaisselle et ustensiles de cuisine.
- Lit français, dînette, table à manger avec 4 chaises, armoire vitrine, armoire encastrée dans le couloir, combinaison lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, TV, luminaires et décoration, etc.
Une liste d'inventaire détaillée est à votre disposition lors de l'achat.
Emplacement
Au cœur de Maxvorstadt
Situé au cœur du quartier universitaire, les nombreux étudiants créent une image de rue jeune et vibrante, bordée de nombreux cafés et petits bistros. Dans le voisinage se trouvent les plus importants musées d'art de Munich, comme par exemple l'ancienne Pinakothek, la Pinakothek der Moderne et le musée Brandhorst. La multitude de boutiques d'antiquités qui entretiennent l'idée d'une époque révolue dans le Maxvorstadt est également particulière.
La meilleure infrastructure est bien sûr aussi garantie, avec des trajets courts vers de nombreux commerces de première nécessité et une très bonne desserte par le métro, le tramway et le bus.
Le jardin anglais tout proche est un lieu de détente à l'état pur.
Métro :
Lignes U3 et U6, arrêt Universität (9 minutes à pied)
Tramway :
Lignes 27, 28 et N27, arrêt Schellingstraße (2 minutes à pied)
Bus :
Lignes 153 et 154, arrêt Schellingstraße (2 minutes à pied)
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé est actuellement loué pour une durée limitée à 1.550,-€/mois (charges comprises, électricité jusqu'à 40 € et accès Internet illimité) jusqu'au 31.05.2025 inclus. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
Les photos montrent l'appartement en état inoccupé.
En tant qu'agence leader dans le domaine des logements meublés temporaires, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous déclinons toute responsabilité à cet égard.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner plus de détails lors d'un entretien personnel. N'hésitez pas à nous appeler pour vous renseigner ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.