Schwabing : attrayant appartement meublé de 2 pièces - bientôt libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Situation recherchée dans le quartier de Schwabing - proximité de parcs, de magasins
- Ameublement moderne - aménagement stylé et confortable avec
- Rénovation coûteuse en 2018 - entre autres tout le système électrique, nouvelles fenêtres, etc.
Description
Appartement idéal en ville
L'appartement de 2 pièces proposé, qui a été rénové à grands frais en 2018, se trouve dans un complexe résidentiel bien entretenu avec ascenseur dans le quartier très prisé de Schwabing. Il se trouve au 6ème étage d'un immeuble d'habitation datant de 1955, qui a été constamment entretenu et ne présente aucun retard de réparation. La répartition judicieuse de l'espace et l'emplacement exceptionnel font de cet appartement une maison charmante et offrent un ensemble fantastique.
Ce charmant appartement de deux pièces séduit par sa luminosité, son aménagement de bon goût et sa répartition optimale de l'espace.
En entrant dans l'appartement, le regard s'ouvre sur le salon spacieux et lumineux - le cœur de la maison. L'espace de vie confortable est idéalement aménagé avec un grand canapé, un buffet stylé avec TV ainsi qu'une table à manger avec quatre chaises et invite à la détente.
La cuisine intégrée ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger et convainc par son équipement de qualité.
La chambre à coucher adjacente offre un lieu de retraite parfait. Un lit double confortable ainsi qu'une armoire encastrée sur mesure avec d'élégantes portes coulissantes à miroir créent une atmosphère agréable et un grand espace de rangement.
Moderne et stylée, la salle de douche se présente avec des carreaux clairs, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes pratique.
Un compartiment dans la cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour intérieure permet de garer les vélos.
Grâce à la combinaison réussie de confort, de fonctionnalité et de design élégant, cet appartement est un foyer idéal !
Équipement
excellente desserte par le tram, le bus et le métro
armoire encastrée sur mesure et lavabo
Maison :
- Construction solide
- Fenêtres en PVC blanc
- Entretien permanent, pas d'accumulation de réparations
- Ascenseur à tous les étages
Appartement :
- Répartition idéale des pièces
- Parquet en chêne de haute qualité
- Cuisine encastrée de marque moderne et neuve de Nolte avec lave-linge séchant
- Salle de bain moderne avec douche, radiateur sèche-serviettes et raccordement séparé pour machine à laver
- Ameublement moderne et de bon goût, y compris les éléments de menuiserie intégrés
- Carrelage de haute qualité
Cave & espaces communs :
- Propre compartiment de cave fermé
- Emplacements pour vélos et poussettes communs
Emplacement
Schwabing - un art de vivre
Schwabing compte parmi les quartiers les plus prisés de Munich et séduit par son atmosphère animée, son infrastructure de premier ordre et ses nombreuses possibilités de loisirs. Tradition et modernité s'y côtoient, marquées par la présence d'artistes, d'étudiants et de familles qui enrichissent le charmant paysage urbain.
L'appartement se trouve à proximité immédiate du parc idyllique Luitpoldpark et du jardin anglais mondialement connu - des endroits parfaits pour se promener, faire du jogging ou se détendre. La piscine Nordbad toute proche offre en outre des possibilités de fitness et de bien-être.
De nombreux magasins, restaurants, cafés et bars se trouvent à distance de marche et garantissent une qualité de vie élevée. Les passionnés de culture trouveront leur bonheur grâce aux nombreux musées, galeries et théâtres des environs.
L'accès aux transports en commun est excellent : plusieurs lignes de tram, de bus et de métro se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de rejoindre rapidement les universités LMU et TU.
- Arrêt de tram Nordbad (lignes 12, 27, N27) : env. 4 min à pied
- Arrêt de bus Nordbad (lignes 53, 59, N43, N44, 154) : env. 4 min à pied
- Station de métro Hohenzollernplatz (lignes U2, U8) : environ 5 min à pied
En voiture, quelques minutes suffisent pour rejoindre le Mittlerer Ring et l'A9 en direction de Nuremberg.
Cet emplacement de premier choix allie vie urbaine, diversité culturelle et détente proche de la nature - idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du flair particulier de Schwabing.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre à partir du 15.05. ou du 01.06.2025 et convient donc parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
Investissez dès maintenant dans l'avenir - idéal comme placement de capital ou pour une utilisation personnelle.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
En tant qu'agence leader dans le domaine de l'habitat temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous déclinons toute responsabilité à cet égard.