Personne à contacter
Edda Pucher
Agent immobilier
+49 89 340 823-544
Chambre
1
Surface habitable env.
33,15 m²
Prix d'achat
€ 239.000,-
Frais de commission
2.975% TVA incluse
Emplacement
81476 München

Forstenried : studio meublé dans un endroit calme et central - libre


Identifiant:
70190
Type d'objet:
Apartment
Surface habitable env.:
33,15 m²
Année de construction:
1962
Surface utilisable ca.:
35,15 m²
Frais de l'association des propriétaires:
231 €
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Balcon:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
7
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet

Top-Highlights


  • Salle de séjour lumineuse
  • Meublé avec goût
  • Balcon avec soleil du matin

Description


Calme et bien entretenu

Ce bel appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages, construit en 1962. Il n'est pas nécessaire de renoncer à la commodité d'un ascenseur.
Le salon/chambre à coucher lumineux est facile à aménager et donne accès au balcon avec le soleil du matin et une vue magnifique sur Munich. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée. La petite machine à laver y trouve également sa place. La salle de bain avec baignoire est carrelée de manière claire. En plus de l'armoire dans le salon, il y a encore une armoire intégrée dans le couloir.

L'appartement dispose d'une cave. Une buanderie/séchoir et un garage à vélos sont également disponibles dans le complexe.

Équipement


Pour se sentir bien
  • Cuisine séparée entièrement équipée
  • Parquet et carrelage

Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
  • cuisine d'appartement avec 2 plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à laver
  • Canapé-lit, coin repas pour 2 personnes, sideboard, lit boxspring 140x200cm, armoire, TV, luminaires, déco

Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat.

Certains articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.

Emplacement


Tout près de la ville et de la nature

L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel entouré de verdure à Munich Forstenried. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à proximité immédiate. Dans l'immeuble, il y a un supermarché, une pharmacie, un grand magasin, un coiffeur, un café-restaurant, etc. Le parc industriel avec MediaMarkt, des centres de fitness, des magasins de bricolage et des discounters est accessible en quelques minutes.

La forêt de Forstenried et le château de Fürstenried invitent à la promenade, au vélo et à la détente, et pas seulement le week-end. La zone de loisirs de Percha, au bord du lac de Starnberg, se trouve à environ 15 minutes en voiture. En outre, plusieurs beaux Biergärten se trouvent dans les environs immédiats et sont facilement accessibles à vélo.

Accès par les transports publics

Métro : Forstenrieder Allee (U3) à 2 minutes à pied
Bus : numéro 63, 132 arrêt Forstenrieder Allee et numéro 151 arrêt Züricher Straße

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
127,64 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1962

Autres


L'appartement est libre et à la disposition immédiate du nouveau propriétaire - idéal pour un investissement ou pour une utilisation personnelle.

En tant qu'agence leader dans le domaine de l'habitat temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des prestations de service dans le domaine de l'immobilier.

Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.

Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.

Traduit par DeepL

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