Milbertshofen : Appartement meublé de 2 pièces avec balcon - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- balcon ouest
- complètement meublé
- grande place de stationnement individuelle TG
Description
L'appartement compact de 2 pièces se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble d'habitation construit en 1970.
Le plan de l'appartement, d'une superficie d'environ 48 m², est très bien réparti.
Le couloir donne accès au salon, à la salle de bains, au débarras et à la cuisine.
Le salon offre suffisamment de place pour une table à manger pour 3 personnes.
La salle de bain est carrelée en blanc et équipée d'une baignoire.
La cuisine dispose d'une fenêtre et est entièrement équipée. De plus, on y trouve une machine à laver.
Depuis le salon, on accède à la chambre à coucher et au balcon ensoleillé orienté à l'ouest. L'appartement est dans l'ensemble très lumineux et se trouve dans un état bien entretenu.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
L'appartement comprend un compartiment de stockage et une grande place de parking individuelle dans le garage souterrain.
Prix d'achat de l'appartement 370.000,- € + place de parking individuelle en sous-sol 30.000,- € = prix d'achat total 400.000,- €.
Équipement
Les éléments d'ameublement suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
- Cuisine intégrée avec cuisinière avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur, divers placards suspendus et encastrés, machine à laver, micro-ondes, complète avec vaisselle et ustensiles de cuisine.
- Lit, sideboard, canapé, armoire dans le couloir
- table à manger avec 3 chaises
- Luminaires, rideaux, téléviseur à écran plat, planche à repasser, fer à repasser et aspirateur
Emplacement
Calme et central
L'appartement est situé au centre, dans une rue latérale calme de Milbertshofen. L'infrastructure est excellente. Tous les commerces de première nécessité sont facilement accessibles à pied. La proximité de Schwabing avec le Jardin anglais et le Parc olympique promettent une grande valeur de loisirs et complètent l'attrait de cet emplacement attrayant.
Avec les lignes de métro U2, U8, X35, X36, l'arrêt Frankfurter Ring, à environ 6-7 minutes à pied, et les arrêts de bus 50, 178 et 180 Moosacher Straße, à environ 2 minutes à pied, on est très bien relié au réseau de transport public. En empruntant le Mittlerer Ring ou le Frankfurter Ring, on peut atteindre en voiture n'importe quelle autre destination proche ou lointaine.
La proximité des sièges sociaux de BMW ou, un peu plus loin, de Krauss Maffei, O2 (Germany), MAN et MTU assure ici une bonne location.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est loué jusqu'au 01.03.2025 pour 1.500,- euros, toutes charges, électricité et internet compris, et sera ensuite à la disposition du nouvel acheteur pour une location ultérieure ou une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine des logements meublés temporaires, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en matière d'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner plus de détails lors d'un entretien personnel.