FRIENDS TOWER - Habiter avec style de vie - Appartement - libre
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Top-Highlights
- Salon/salle à manger ouvert
- Hauteur de plafond d'env. 2,80m
- Situé dans une cour intérieure calme
Description
Cet élégant appartement d'une pièce et demie situé au deuxième étage de la FRIENDS TOWER, achevée en 2016, offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur du dynamisme urbain. Sur une surface habitable d'environ 44 m² se déploie un concept d'espace moderne qui crée une ambiance baignée de lumière grâce à des transitions ouvertes et de généreuses baies vitrées.
La cuisine haut de gamme s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger, tandis que le coin nuit, séparé par une étagère, offre intimité et tranquillité. Les fenêtres panoramiques à triple vitrage isolant laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans l'appartement et créent une atmosphère claire et conviviale. Associées au système d'ombrage électrique, elles contribuent à créer un climat d'habitation agréable.
Des accents lumineux soulignent le concept d'espace.
L'intérieur est complété par des détails élégants tels que le parquet en chêne, le chauffage au sol et une salle de bain aménagée avec style. Des plafonds hauts d'environ 2,80 mètres soulignent la sensation d'espace aéré. Au sous-sol, une surface de stockage supplémentaire est disponible, ce qui garantit un espace de rangement optimal.
La FRIENDS TOWER elle-même offre un concept d'habitat et de style de vie innovant avec des installations communes exclusives telles qu'une terrasse spectaculaire sur le toit avec vue sur les Alpes, un espace fitness et un salon de cuisine moderne pouvant être utilisé pour les fêtes et les rencontres entre amis. L'offre est complétée par un service de conciergerie qui facilite le quotidien et garantit un confort de très haut niveau.
Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une expérience de vie unique à Munich.
Équipement
Equipement & points forts :
- Salon/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée et équipée de haute qualité - travail de menuiserie de la société Holzrausch
- TV à écran plat avec système de sonorisation Bose
- Espace de couchage séparé pour une retraite tranquille
- fenêtres panoramiques avec triple vitrage isolant et insonorisant et système d'ombrage électrique
- Parquet en chêne et chauffage au sol pour un climat d'habitation agréable
- Salle de bain au design exclusif avec douche à effet pluie et WC séparé pour les invités
- Débarras avec beaucoup d'espace de rangement et lave-linge séchant
- Hauteur de plafond d'environ 2,80 m pour une ambiance de vie inondée de lumière
- Espace de rangement supplémentaire grâce à la surface de stockage au sous-sol
Confort & style de vie dans la FRIENDS TOWER :
- Terrasse sur le toit au 15e étage avec vue imprenable à 360° sur Munich jusqu'aux Alpes
- Espace fitness
- Kitchen-Lounge à réserver pour des soirées conviviales entre amis
- Grands locaux à vélos fermés à clé
- Service de conciergerie dans le hall d'entrée avec réception de colis, service de chemises et autres services
- Internet rapide avec 1000 MBit possible
Tout l'ameublement avec cuisine intégrée et l'équipement, comme entre autres la télévision, le système de son Bose et l'équipement comme la machine à café, les couverts, etc. sont compris dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire détaillée est fournie lors de l'achat.
Les accessoires et articles de décoration proviennent de Mr.Lodge et peuvent être achetés.
Emplacement
Neuhausen-Nymphenburg compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Munich. Le quartier combine une situation centrale, proche de la ville, avec beaucoup de verdure et impressionne par son extraordinaire diversité. Ici, l'ambiance somptueuse du château de Nymphenburg, entouré de vastes parcs, du canal du château, d'impressionnantes allées d'accès et de bâtiments anciens classés monuments historiques, se fond dans l'animation des alentours de la Rotkreuzplatz.
Le bien que nous proposons en exclusivité est situé à proximité immédiate du Hirschgarten, l'une des zones de loisirs les plus appréciées de Munich.
L'excellente infrastructure est à souligner : le Hirschgarten Forum, situé à quelques pas, abrite un supermarché, un marché bio, une droguerie, un pressing, un bureau de poste ainsi que plusieurs snack-restaurants. Un centre médical situé dans les environs immédiats assure une prise en charge médicale optimale. La Nymphenburger Straße toute proche offre également une multitude de commerces haut de gamme tels que Feinkost Käfer et Herrmannsdorfer Landwerkstätten, des boutiques, des cafés, des clubs de musique et des restaurants de qualité.
Le FRIENDS marque des points grâce à son excellente desserte par les transports en commun : le S-Bahn, le tram et le bus sont directement sur place. La station de S-Bahn "Hirschgarten" (ligne principale) située à proximité offre une liaison directe avec l'aéroport. Les lignes de tram 16, 17 et 37 apportent un confort supplémentaire. Les destinations importantes sont rapidement accessibles : La gare centrale en 5 minutes, la Marienplatz en 8 minutes. De plus, il existe un accès rapide aux autoroutes via le Mittlerer Ring - idéal pour les navetteurs et les voyageurs.
L'offre de loisirs dans les environs est variée : l'ESV propose un large programme sportif - du tennis au yoga, de la danse à l'entraînement Kieser et de nombreuses autres options d'activités sportives. Juste en face, le Body & Soul Center invite à la détente avec son mur d'escalade, un bassin sportif de 25 mètres et un espace bien-être.
Les oasis de verdure comme le jardin anglais, le parc du château de Nymphenburg, le Hirschgarten et le parc olympique se trouvent à proximité et offrent des possibilités de détente ainsi que de nombreux loisirs.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et disponible pour une occupation immédiate par un propriétaire ou comme investissement. C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions lors d'un entretien personnel.
En tant qu'agence leader dans le domaine de l'habitat temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs en leur proposant des conseils, des locations et des services liés à l'immobilier.
Mr. Lodge propose ce bien immobilier en tant que mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.