Waldtrudering : appartement ensoleillé de 2 pièces à proximité de la ville et dans la verdure - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Vivre au vert et au centre
- Lumineux et ensoleillé
- Deux beaux balcons au sud et à l'est
Description
Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1995. Avec une surface habitable d'environ 54 m², le plan d'étage attrayant répond à toutes les attentes d'un appartement urbain de deux pièces idéalement réparti.
La salle de séjour lumineuse avec ses fenêtres à croisillons brunes est très facile à aménager et donne accès au balcon ensoleillé orienté vers le sud. La cuisine entièrement équipée est aménagée avec goût et dispose d'une fenêtre. La chambre à coucher lumineuse a également accès à un deuxième balcon avec le soleil du matin. Outre le lit et la grande armoire, on pourrait y intégrer un petit bureau. La salle de bain avec lumière du jour et baignoire est carrelée en gris chiné. La machine à laver est installée au sous-sol. Le couloir offre suffisamment de place.
L'appartement dispose d'une cave spacieuse.
La place de stationnement supérieure en duplex est disponible à l'achat dans un double garage.
Prix d'achat : appartement 420.000,-€ + place de stationnement TG-Duplex 20.000,-€ = total 440.000,-€.
Équipement
Pour se sentir bien
- Cuisine et salle de bain avec fenêtre
- Propre machine à laver dans la cave
- Parquet en chêne et carrelage
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur-congélateur,
- Salon avec canapé, buffet, lit armoire 90cmx200 cm
- Chambre à coucher avec lit armoire 140x200cm, armoire, TV, stéréo, luminaires
Nous vous fournissons une liste d'inventaire lors de l'achat.
Veuillez noter que certains meubles et articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais qu'ils peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
Vivre près de la ville
Waldtruderung se caractérise par des maisons individuelles et des immeubles. Les jardins ou les vastes espaces communs ne sont pas rares ici et confèrent à ce quartier populaire un caractère vert et proche de la nature.
Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits facilement à proximité immédiate. Mais ce n'est pas seulement une bonne infrastructure qui caractérise ce quartier résidentiel. Dans les environs immédiats, différents restaurants et d'agréables jardins à bière invitent à la convivialité. La forêt de Trudering, qui offre de nombreuses possibilités de promenades ou de jogging, est un lieu de détente.
Desserte par les transports en commun :
RER (S-Bahn) :
Lignes S4 et S6, arrêt Gronsdorf (23 minutes à pied)
Bus :
Lignes 193 et N79, arrêt Von-Erckert-Straße (4 minutes à pied)
Ligne 185, arrêt Sperberstraße (14 minutes à pied)
Avec sa propre voiture, on est bien relié au réseau de transport par la Wasserburger Landstraße.
Informations sur l'énergie
Autres
En tant qu'agence leader dans le domaine de l'habitat temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des prestations de services dans le domaine de l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.