Gärtnerplatzviertel : Appartement chic dans la Klenzestraße - bientôt libre
Top-Highlights
- Un plan d'ensemble réussi
- Espace de vie lumineux
- Cuisine équipée spacieuse
Description
Cet appartement d'une pièce loué pour une durée limitée se trouve au premier étage d'un immeuble d'habitation construit en 1972, à proximité de la Gärtnerplatz. Grâce à la répartition réussie des pièces, les 32 m² environ sont utilisés de manière idéale.
Cachée dans l'entrée se trouve une armoire blanche encastrée. La salle de bain carrelée en gris dispose d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes. Au-dessus des toilettes se trouvent des compartiments de rangement pratiques.
Le salon et la chambre à coucher sont baignés de lumière. Vous y trouverez un lit, un canapé élégant, une petite table et une commode. Le coin cuisine se trouve dans une niche séparée. Tous les appareils électroménagers nécessaires sont présents. Le salon donne accès au balcon orienté sud-est. Deux chaises et une table vous invitent à profiter des heures de soleil.
L'appartement comprend un petit compartiment dans la cave et une place de stationnement en duplex. De même, une buanderie avec des appareils à pièces est disponible dans le complexe.
Prix d'achat appartement 425.000,-€ + 1 place de parking duplex 29.000,-€ = 454.000,-€.
Équipement
- entièrement meublé
- Armoire encastrée dans l'entrée
- Cuisine équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires
- salon/chambre à coucher avec canapé, lit et table
- balcon ensoleillé
- salle de bain moderne avec baignoire
- compartiment de cave correspondant
- ascenseur dans l'immeuble
- machine à laver avec jeton dans la cave
- place de stationnement dans le garage (duplex)
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Nous vous fournirons volontiers une liste d'inventaire lors de l'achat.
Emplacement
Le bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la Gärtnerplatz. À quelques pas seulement de la Marienplatz, du Viktualienmarkt et de l'Isar, on ressent ici la combinaison parfaite entre l'ambiance unique de Munich et le style de vie urbain.
En habitant ici, on a tout Munich à sa porte - avec une offre variée en matière de culture, de sport, d'éducation et de loisirs. Dans les environs, on trouve d'innombrables boutiques, marchés, galeries marchandes ainsi qu'un choix animé de bistrots, cafés, clubs, bars et restaurants.
La situation centrale offre bien sûr aussi une excellente desserte par les transports en commun.
- Métro : lignes U3 et U6, arrêt Marienplatz
- S-Bahn : lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, arrêt Marienplatz
- Tram : lignes 16, 17 et N17, arrêt Reichenbachplatz
- Bus : lignes 132, 52 et 62, arrêt Viktualienmarkt
Bien entendu, on peut également rejoindre rapidement en voiture le périphérique de la vieille ville (Altstadtring) et le périphérique central (Mittlerer Ring).
La proximité de l'Isar et du Jardin anglais complète parfaitement le charme particulier de cet emplacement.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué par Mr. Lodge pour 1.550,- € /mois (charges, électricité et internet compris) jusqu'au 28.02.2025 inclus. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services relatifs à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous déclinons toute responsabilité à cet égard.