Personne à contacter
Thomas Engel
Agent immobilier
+49 89 340 823-545
Chambre
1
Surface habitable env.
32,60 m²
Prix d'achat
€ 270.000,-
Frais de commission
2.975% TVA incluse
Emplacement
80687 München

Laim : Appartement avec vue sur Munich - bientôt libre


Identifiant:
70175
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
32,60 m²
Année de construction:
1973
Surface utilisable ca.:
36,64 m²
Frais de l'association des propriétaires:
264 €
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Balcon:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
15
Revêtement du sol:
Stratifié, Carrelage

Provision

Commission de l'acheteur : 2,975% TTC

Top-Highlights


  • Cuisine entièrement équipée avec fenêtre
  • salle de bain avec baignoire
  • sol stratifié et carrelage

Description


L'appartement se trouve au 15ème étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu de 15 étages au total, construit en 1973.
Le spacieux salon/chambre à coucher est orienté à l'ouest vers la loggia. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'une fenêtre. La salle de bain est équipée d'une baignoire.
L'appartement est entièrement meublé. La loggia offre une vue impressionnante sur Munich.

Un compartiment de stockage fait partie de l'appartement. Une buanderie/séchoir et des emplacements pour vélos sont également disponibles dans le complexe.

Le point fort de l'immeuble est la piscine, qui est à la libre disposition de tous les habitants.

Équipement


  • loggia à l'ouest avec vue jusqu'aux Alpes

L'appartement est entièrement meublé et équipé. L'ameublement est compris dans le prix d'achat. La décoration partiellement montrée dans les photos a été mise à disposition par notre département d'ameublement et n'est pas comprise dans le prix d'achat.

Une liste d'inventaire complète est disponible à l'achat.

Emplacement


Chez soi à Laim

Ici, vous avez le métro directement devant votre porte, tout en étant dans un endroit calme et verdoyant. La station de métro (U4/U5) et la station de tramway Westendstraße se trouvent à environ 3 minutes à pied.
En voiture, vous êtes parfaitement relié au réseau routier par le Mittlerer Ring.

Des magasins pour les besoins quotidiens se trouvent dans le voisinage, dans la Elsenheimer Straße.

Le Westpark tout proche ou le parc du château de Nymphenburg invitent à faire un jogging quotidien.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Chauffage urbain
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
120,10 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Certificat de demande
Année de construction:
1973

Autres


L'appartement est loué jusqu'au 31.01.2025 pour 1.300,- euros, toutes charges, électricité et internet compris, et sera ensuite à la disposition du nouvel acquéreur pour une location ultérieure ou une utilisation personnelle.

En tant qu'agence leader dans le domaine des logements meublés temporaires, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en matière d'immobilier.

Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.

Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.

Nous nous ferons un plaisir de vous donner plus de détails lors d'un entretien personnel.

Traduit par DeepL

Plus d’informations


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