Schwanthalerhöhe : Bel appartement près de Theresienwiese - loué pour une durée limitée
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TTC
Top-Highlights
- Répartition astucieuse de l'espace
- Jardin d'hiver chauffé
- Accès au jardin privé
Description
Cet appartement d'une pièce se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1998, à quelques pas de la Theresienwiese. Grâce à un agencement astucieux des pièces, l'appartement offre un foyer confortable et fonctionnel.
L'entrée généreusement aménagée offre beaucoup de place pour la garde-robe ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain au carrelage clair est équipée d'une baignoire et d'un raccordement pour machine à laver.
La cuisine intégrée moderne s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et de sommeil ouvert. Elle est entièrement équipée et comprend tous les appareils électroménagers nécessaires tels que le réfrigérateur et le lave-vaisselle. La pièce est complétée par un grand bureau, idéal pour le travail à domicile ou les activités créatives.
Le jardin d'hiver chauffé, orienté vers le sud-ouest, constitue un point fort particulier. De là, on accède directement au jardin privé attenant - une petite oasis de verdure au cœur de la ville.
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking individuelle. Une buanderie avec des appareils à pièces est également disponible dans le complexe.
Prix d'achat appartement 370.000,-€ + 1 place de parking individuelle 20.000,-€ = 390.000,-€.
Équipement
- entièrement meublé
- grand couloir
- salle de bain moderne avec baignoire
- cuisine avec tous les appareils électroménagers nécessaires
- grand salon/chambre à coucher
- jardin d'hiver ensoleillé
- compartiment de cave correspondant
- ascenseur dans l'immeuble
- machines à laver à jetons dans la cave
- place de stationnement individuelle TG
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Nous vous fournirons volontiers une liste d'inventaire lors de l'achat.
Emplacement
Vivre dans le quartier de Schwanthalerhöhe - ici, tous les souhaits sont exaucés !
La Schwanthalerhöhe et le Westend qui la jouxte sont des quartiers résidentiels que l'on prend vite en affection. Depuis 1998, le quartier de la Schwanthalerhöhe s'est transformé et continue à se développer. De nouveaux appartements luxueux, des parcs de bureaux et des espaces verts ont été construits et modernisent le paysage urbain. La proximité de la Theresienwiese et du centre-ville de Munich valorise encore davantage ce quartier ouvrier traditionnel et offre une qualité de vie élevée. Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens, les restaurants, les bars et autres lieux de loisirs répondent à toutes les attentes. Grâce au Westpark et au Bavariapark, les habitants du quartier disposent de diverses possibilités de loisirs et de sport pour se réfugier de l'agitation de la ville.
La Theresienwiese, sur laquelle se dresse la célèbre statue monumentale de la Bavaria, offre toute l'année des possibilités de loisirs et des manifestations telles que la célèbre Oktoberfest.
Avec son ambiance urbaine et sa situation centrale, ce quartier offre tout ce qui fait un lieu de résidence privilégié.
Dans le quartier de Schwanthalerhöhe, vous êtes très bien desservi par les transports en commun et pouvez rejoindre le centre-ville et les environs de Munich en un rien de temps :
- Métro : lignes U4 et U5, arrêt Heimeranplatz (env. 4 min à pied)
- RER (S-Bahn) : lignes S20 et S7, arrêt Heimeranplatz (env. 4 min à pied)
- Bus : lignes 62, 63, N43 et N44, arrêt Heimeranplatz (env. 4 min à pied)
- Bus : ligne 153, 53, 63, N43 et N44, arrêt Kazmairstraße (env. 4 min à pied)
- Bonne connexion au réseau routier grâce au Mittlerer Ring à proximité immédiate
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué pour 1.392,- € /mois (charges comprises) jusqu'au 31.05.2025 inclus. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services relatifs à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.