Sendling : appartement de rêve rénové de 3 pièces - libre
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Top-Highlights
- Couloir spacieux en forme de L avec éclairage en bande, spots au plafond et penderie
- Cuisine équipée existante en forme de U
- Appareils électriques Siemens
Description
Réalisez vos rêves de vie !
Découvrez cet appartement de 3 pièces rénové de grande qualité au 4ème étage d'un immeuble construit en 1975. L'appartement séduit par son aménagement élégant et est proposé entièrement meublé. Le prix d'achat comprend déjà le coût de l'ameublement.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui est décorée avec des images attrayantes et des bandes LED modernes. Le couloir mène à la cuisine ouverte, qui est équipée d'une spacieuse cuisine en U et de tous les appareils électriques SIEMENS nécessaires.
Le salon, inondé de lumière, est le point fort de l'appartement. Les grandes façades vitrées avec des fenêtres allant du sol au plafond garantissent un maximum de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la loggia en forme de L orientée vers l'est. Les façades variables des fenêtres permettent de créer un balcon par beau temps. Le mobilier de salon moderne invite à la détente.
En outre, l'appartement dispose d'un petit débarras avec des étagères pratiques où vous pouvez ranger les provisions et les articles ménagers. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Les élégants carreaux gris confèrent à la salle de bains un charme de grande qualité.
Un autre point fort est la chambre à coucher dotée d'un dressing. Une porte coulissante discrète sépare l'espace dressing du reste de la pièce. L'offre est complétée par une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de différentes manières.
L'ascenseur vous conduit à l'unité d'habitation au 4ème étage. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking souterrain (à deux niveaux). Prix d'achat appartement € 698.000 + 1 place de parking souterrain € 25.000 = € 723.000
Équipement
Cet appartement de trois pièces rénové séduit par son agencement pratique. Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière.
- Passage vers le salon
- Fenêtres du sol au plafond dans tout le salon
- Accès au balcon par le salon
- Loggia d'angle avec façades de fenêtres variables à l'extérieur, qui peuvent être ouvertes par beau temps
- WC et salle de bains séparés
- Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo moderne
- Chambre à coucher avec dressing, une armoire encastrée y est déjà installée
- Autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant
- Compartiment de cave disponible
- Raccordement pour machine à laver disponible dans l'appartement
- Buanderie supplémentaire au sous-sol
- Emplacement de parking souterrain (à deux niveaux)
L'appartement est entièrement meublé et prêt à être emménagé, il s'agit d'une première occupation après rénovation. Le mobilier est déjà inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
La propriété est située dans le quartier animé de Sendling, une zone résidentielle recherchée de Munich. Cet emplacement central offre d'excellentes connexions avec le réseau de transports publics : la station de métro " Am Harras " (U6) est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que la station de S-Bahn " Mittersendling ", située à seulement 300 mètres, permet également de rejoindre le centre-ville - en seulement 17 minutes, vous pouvez être sur la Marienplatz, le cœur de Munich.
Dans les environs immédiats, vous trouverez une variété de magasins, y compris des supermarchés bien approvisionnés, des boulangeries et des magasins spécialisés pour faciliter la vie de tous les jours. Des marchés hebdomadaires proposent également des produits frais de la région.
Pour les activités récréatives et les loisirs, le Westpark tout proche est idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les familles bénéficient également d'un large éventail d'établissements d'enseignement dans la région : Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, tandis qu'un large éventail de soins médicaux est garanti par de nombreux médecins, pharmacies et cliniques.
Le quartier impressionne par son mélange harmonieux de bâtiments anciens charmants et de nouvelles constructions modernes, ce qui crée une atmosphère agréable. Vous y trouverez des communautés actives et une convivialité colorée qui se caractérise par la diversité culturelle du quartier. De nombreux restaurants, cafés et bars vous invitent à découvrir l'offre culinaire et sociale du quartier.
Dans l'ensemble, l'emplacement de la propriété offre une qualité de vie élevée et représente une opportunité d'investissement attrayante dans une partie dynamique de Munich. La combinaison de bonnes connexions, d'un large éventail d'activités de loisirs et d'un quartier animé fait de Sendling un lieu de vie idéal.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est vacant et à la disposition immédiate de l'acheteur après l'achat.
En tant qu'agence leader de la location meublée, Mr. Lodge sera heureux d'aider les nouveaux propriétaires ou les investisseurs en leur offrant des conseils, en louant et en leur fournissant des services concernant l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement sur la base d'un contrat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le client et que nous n'acceptons aucune responsabilité à cet égard.