Unterschleißheim : appartement de 2 pièces sur le toit du parc - vacant
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Virtual tour
Top-Highlights
- Un mélange parfait de clarté, de convivialité et de modernité
- Coin repas agréable avec cuisine équipée
- Salle de bains carrelée et lumineuse avec douche/baignoire
Description
Vivre au parc
Ce charmant appartement de 2 pièces se trouve dans un endroit merveilleusement calme au 3ème étage/grenier - sans ascenseur - d'une maison bien entretenue construite en 1997.
Le couloir - avec vestiaire - donne accès à toutes les pièces. L'espace de vie joliment aménagé mène à une salle à manger confortable avec accès au point fort de cet appartement : la terrasse sur le toit d'environ 7,7 m², orientée sud-ouest, avec vue sur le verdoyant Valentinspark, récemment rebaptisé Rolf-Zeitler Park. Vous pourrez y profiter de l'été et terminer la journée avec un verre de vin. La cuisine entièrement aménagée et équipée est accessible depuis la salle à manger et le couloir. La salle de bains, dotée d'une grande lucarne, impressionne par son espace et dispose d'une baignoire et d'une douche. La chambre à coucher offre de la place pour un grand lit double et un placard spacieux.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier, auquel on accède directement depuis l'appartement par une échelle coulissante située dans le couloir.
Les résidents de l'immeuble disposent d'une buanderie au sous-sol, avec la possibilité d'utiliser leur propre machine à laver, ainsi que d'un espace de rangement pour les vélos.
L'appartement dispose d'une grande cave et d'une seule place de parking dans le garage souterrain. Prix d'achat total de 349 000 € pour l'appartement plus 20 000 € pour la place de parking souterrain = 369 000 €.
Équipement
- 2 lucarnes Velux avec stores extérieurs électriques dans le salon
L'appartement a été précédemment loué meublé sur une base temporaire par l'intermédiaire de M. Lodge.
L'équipement suivant est déjà inclus dans le prix d'achat :
- Cuisine avec réfrigérateur, micro-ondes avec fonction grill, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Lave-linge séchant
- Salle à manger, étagères, lampes, plusieurs petits meubles
- Télévision à écran plat, chaîne stéréo avec lecteur DVD
Nous vous fournirons volontiers une liste d'inventaire sur demande. Certains objets et décorations ont été fournis par notre service de décoration d'intérieur et ne sont pas inclus dans l'achat, mais peuvent être acquis sur demande.
Emplacement
Unterschleißheim, qui fait partie de la région de Munich Nord, est nichée entre l'Isar et l'Amper. C'est un endroit où il fait bon vivre et travailler. La ville est située à environ 25 km au nord de Munich et est bien reliée à la capitale du Land.
Le lac Hollerner See et le parc Rolf-Zeitler sont des lieux de rencontre pour les habitants d'Unterschleißheim en quête de détente pendant les journées d'été. Les nombreux espaces verts offrent également des possibilités de loisirs idéales. Unterschleißheim offre une bonne combinaison de possibilités de vie, de travail et de loisirs. Le quartier est particulièrement apprécié des familles et des navetteurs qui apprécient la proximité de Munich et, en même temps, l'atmosphère plus calme et plus rurale.
Unterschleißheim est très bien desservi par les transports en commun. Le S-Bahn (ligne S1) se trouve à 15 minutes à pied et offre une liaison directe avec la gare centrale et l'aéroport de Munich. Les autoroutes A92 et A99 se trouvent à proximité et permettent également une connexion rapide.
Energy information
Autres
L'appartement est vacant et est donc idéal pour un investissement en capital ou pour une occupation par le propriétaire.
En tant que première agence de location meublée, M. Lodge sera heureux d'aider les nouveaux propriétaires ou les investisseurs en leur offrant des conseils, en louant et en leur fournissant des services en matière d'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement sur la base d'un contrat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le client et que nous n'acceptons aucune responsabilité à cet égard.