Neubiberg : appartement de 2,5 pièces dans un endroit calme et central - disponible
Provision
Buyer's commission: 2.975 % incl. VAT.
Top-Highlights
- Vie verte et centrale
- Concept de chambre sophistiqué
- Meublées avec goût et entièrement équipées
Description
Beaucoup d'espace pour se sentir bien
L'attrayant appartement duplex avec balcon orienté au sud est un véritable miracle en matière d'espace. En plus de la surface habitable d'environ 57 m², il y a 32 m² supplémentaires d'espace utilisable au niveau de la galerie qui a été ajoutée ultérieurement.
La salle de séjour lumineuse avec un haut plafond est facile à meubler et a accès au balcon ensoleillé orienté vers le sud. Vous pouvez y prendre votre petit-déjeuner sans être dérangé le matin et profiter d'un coucher de soleil le soir. La cuisine de bon goût avec fenêtre est équipée de façon moderne et ne laisse rien à désirer. La chambre à coucher offre de nombreux espaces de rangement. La salle de bains à la lumière du jour avec baignoire est classiquement carrelée en blanc. Un espace de rangement pratique permet de ranger l'aspirateur et d'autres objets. La machine à laver et le sèche-linge sont rangés dans une niche du couloir, dans un placard encastré pratique.
L'étage supérieur de la maisonnette est idéal pour un espace de travail. Il y a également beaucoup d'espace de rangement.
Une cave spacieuse fait partie de l'appartement. Une cave à vélos et des buanderies avec des appareils à pièces sont également disponibles dans l'immeuble.
Dans cet immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1995, l'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Une place de parking en duplex (en bas) est disponible à l'achat dans le garage souterrain.
Appartement € 475.000 + duplex € 20.000 = € 495.000 au total
Équipement
Pour se sentir bien
- Balcon ensoleillé orienté au sud
- Cuisine et salle de bains avec fenêtre
- Pièce de rangement pratique
- Parquet et carrelage en chêne de haute qualité
L'équipement suivant est déjà inclus dans le prix d'achat
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle
- Canapé d'angle avec table basse, coin repas pour 4 personnes, buffet, lit français, armoire, bureau et chaise, TV, luminaires, décorations
Nous vous fournirons une liste d'inventaire détaillée lors de l'achat.
Emplacement
Vivre près de la ville
Neubiberg est une commune située à l'est de Munich. Elle se caractérise par des maisons individuelles et des immeubles d'habitation. Il n'est pas rare d'y trouver des jardins ou de vastes espaces communs, ce qui confère à ce quartier populaire un caractère vert et naturel. Bien qu'elles ne se trouvent pas sur le territoire de la commune, les forêts environnantes sont très étendues et certaines d'entre elles bordent directement la commune, ce qui confère à cette dernière l'image d'une ville à la campagne, d'une "cité-jardin"
Les produits de première nécessité peuvent être facilement obtenus dans les environs immédiats. Plusieurs restaurants sont accessibles à pied. Le parc paysager Hachinger Tal, situé à proximité, est idéal pour un jogging quotidien ou une promenade le week-end.
Liaisons avec les transports publics
S-Bahn : Ligne S7, arrêt Ottobrunn (17 minutes à pied)
Bus : Lignes 211, 212 et 229, arrêt Neubiberg, Schulzstraße à environ 75m ou 1 minute à pied.
Avec votre propre voiture, vous êtes bien relié au réseau routier de Munich et de ses environs par les autoroutes A8 et A99.
Energy information
Autres
En tant qu'agence leader de la location meublée, M. Lodge sera heureux d'aider les nouveaux propriétaires ou investisseurs en leur offrant des conseils, des locations et des services dans le domaine de l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement sur la base d'un contrat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le client et que nous n'acceptons aucune responsabilité à cet égard.