Personne à contacter
Dr. Cornelia Koronakis
Agent immobilier
+49 89 340 823-546
Chambre
1,5
Surface habitable env.
45,51 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
80804 München

Schwabing : Appartement loué de 1,5 pièces avec balcon sud


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
45,51 m²
Année de construction:
1959
Surface utilisable ca.:
47,33 m²
Etat du bien:
Besoin de rénovation
Chambres à coucher:
1
Salle de bain:
1
Balcon:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
1
Revêtement du sol:
Stratifié, Carrelage

Top-Highlights


  • Situation absolument calme
  • Bon plan avec cuisine fermée
  • Très bien desservi par les transports en commun

Description


Ce charmant appartement à l'étage, loué à une dame pour une durée indéterminée depuis environ 14 ans, se trouve dans un immeuble de quatre étages bien entretenu datant de 1959. L'appartement lui-même se trouve au premier étage, comprend en tout 1,5 pièce et offre, avec une surface habitable d'environ 45 m², suffisamment d'espace pour y vivre confortablement.

L'appartement séduit par ses pièces lumineuses qui créent une atmosphère conviviale. L'aménagement de l'espace de vie, associé au beau balcon orienté vers le sud, crée une agréable sensation d'espace. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et le balcon calme orienté vers le sud invite à la détente et au repos. La petite cuisine, équipée d'une cuisine intégrée fonctionnelle, est séparée de l'espace de vie par une porte. La chambre à coucher offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. La salle de bain adjacente est carrelée de couleur claire et équipée d'une baignoire.
L'appartement comprend une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est loué pour une durée indéterminée, ce qui le rend attractif aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. L'emplacement central de l'appartement permet à ses occupants de profiter de toutes les commodités de la vie urbaine à proximité immédiate. Dans l'ensemble, cet appartement à l'étage constitue un foyer idéal pour tous ceux qui sont à la recherche d'un bien immobilier pratique et bien situé.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Chauffage au fioul
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
107,91 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Huile de chauffage
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1959
Traduit par DeepL
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