vendu

Unterföhring : Maison jumelée moderne

Type d'objet:

Semi-detached House

Surface habitable env.:

117,91 m²

Année de construction:

2004

Surface utilisable ca.:

154,69 m²

Surface du terrain env.:

167,00 m²

Etat du bien:

Maintenu

Chambres à coucher:

Salle de bain:

Toilettes invités:

Oui

Terrasse:

Oui

Sous-sol:

Oui

Cuisine équipée:

Oui

Nombre d'étages:

Revêtement du sol:

Carrelage

Top-Highlights

Climat intérieur sain grâce à la construction massive en briques
Isolation complète de la façade avec système de liaison thermique
Installation photovoltaïque sur le toit de la terrasse

Description

Enfin de la place pour toute la famille

Cette maison jumelée moderne se trouve dans un endroit calme d'Unterföhring. Elle a été construite en 2004 en briques massives saines. Une protection thermique intégrale moderne de la façade en système composite thermique et une installation photovoltaïque avec injection d'électricité sur le toit de la terrasse permettent de réduire les coûts énergétiques.

Le point central est la grande et accueillante salle de séjour au rez-de-chaussée avec un coin repas et un salon. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée au sud, à laquelle se rattache le jardin arboré. Un auvent assure l'ombre nécessaire en été. La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée de bon goût qui est déjà comprise dans le prix d'achat.
Comme d'habitude, les toilettes pour invités et l'espace pour un vestiaire se trouvent dans l'entrée. Le jardin est actuellement entre les mains des deux enfants des propriétaires. Il est couvert d'arbustes et un abri de jardin pratique est également disponible.

À l'étage supérieur se trouvent la chambre à coucher et deux chambres d'enfants de taille à peu près identique, ainsi qu'une salle de bain moderne avec lumière du jour, avec baignoire et douche séparée.

Au sous-sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, il y a une grande salle de loisirs chauffée et une salle de douche avec raccordement pour machine à laver ainsi que d'autres espaces de rangement.

Selon les vendeurs, le terrain a une superficie de 167 m² et est divisé selon la loi WEG.

La maison comprend une grande place de parking individuelle dans le garage souterrain avec sa propre Wallbox ainsi qu'une place de parking extérieure.
Prix d'achat de la maison 960.000,- € + prix d'achat des places de stationnement au total 45.000,- € = prix d'achat total 1.005.000,- €.