Gauting : 3-pièces duplex de jardin dans un endroit calme

Description

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La maison idéale pour vivre et travailler

Cet appartement de jardin attrayant, à la coupe optimale, se trouve dans une résidence très bien entretenue, construite en 2015. Équipé d'un chauffage à pellets moderne avec commande électronique, sonde extérieure et réservoir tampon, l'objet répond à la norme KFW Effizienzhaus 70 et permet ainsi de réduire les coûts énergétiques.

Ici, toute la famille se sent bien. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée spacieuse et offre suffisamment d'espace de rangement. Sur la droite, vous accédez directement à la salle de bains au carrelage moderne avec fenêtre, double lavabo et grande douche entièrement vitrée. Les toilettes séparées pour les invités bénéficient également de la lumière du jour.

Le cœur de l'appartement est la salle de séjour baignée de lumière, qui est divisée en salon et salle à manger. La cuisine, équipée d'une cuisine intégrée fonctionnelle et d'appareils électroménagers, se trouve dans le prolongement. Les grandes baies vitrées du salon et de la cuisine permettent toutes deux d'accéder à la terrasse sud, en partie couverte. Un jardin privé fait battre le cœur des jardiniers.

La chambre à coucher et la chambre des enfants, avec leurs 16 m² environ, ont toutes deux suffisamment d'espace et peuvent être facilement aménagées.

Le sous-sol a été aménagé avec une véritable qualité d'espace de vie, les deux chambres étant carrelées avec goût et également équipées d'un chauffage au sol. Elles peuvent donc être utilisées au choix comme bureau ou chambre d'amis.

Le grand compartiment de la cave ainsi que le garage souterrain sont facilement accessibles par la deuxième entrée au sous-sol.

L'appartement dispose d'une place de parking individuelle XXL dans le garage souterrain et d'une place de parking extérieure avec accès au jardin.