Personne à contacter
Thomas Engel
Agent immobilier
+49 89 340 823-545
Chambre
2
Surface habitable env.
60,00 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
81543 München

Au-Haidhausen : Appartement en terrasse de 2 pièces à Kolumbusplatz


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
60,00 m²
Année de construction:
2011
Surface utilisable ca.:
67,50 m²
Etat du bien:
Comme neuf
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Terrasse:
Oui
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
Rez-de-chaussée
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage, Dallage

Top-Highlights


  • Terrasse de rêve orientée vers la cour intérieure (sud)
  • Grande cuisine intégrée avec appareils électroménagers et comptoir dans le salon
  • Réfrigérateur-congélateur Side-by-Side

Description


Cet appartement de 2 pièces allie style de vie moderne et confort dans un emplacement idéal à Kolumbusplatz. Construit en 2011, ce charmant immeuble de 6 appartements se présente comme un foyer parfait avec une esthétique moderne et des détails bien pensés.

L'un des points forts de cet appartement est l'espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée de haute qualité et ses appareils électroménagers. Ici, vous pouvez manger, cuisiner et vous détendre dans une seule pièce grâce à un îlot de cuisson avec comptoir de cuisine. La cuisine est équipée de : Réfrigérateur-congélateur Side-by-Side, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, hotte aspirante et un four à micro-ondes. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière du jour et offrent une vue magnifique sur les environs et sur la terrasse privée, ce qui rend la pièce encore plus spacieuse et conviviale.

La chambre à coucher spacieuse se trouve à gauche de l'entrée et constitue un havre de paix privé. La salle de bains intégrée de manière unique, avec douche et lavabo, confère une élégance moderne tout en offrant confort et fonctionnalité. Des toilettes séparées à côté complètent les commodités de cet appartement et apportent une commodité supplémentaire.

Grâce à l'équipement haut de gamme et à l'excellent ameublement, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Chaque meuble et chaque détail ont été soigneusement choisis pour souligner le style moderne tout en offrant un confort maximal.

Au sous-sol se trouve une cave fermant à clé ainsi qu'une place de parking individuelle dans le garage souterrain, qui peut être acquise en plus pour un prix d'achat de €30.000,-. Le prix d'achat total s'élève donc à €659.000,- + €30.000,- = €689.000,-.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
chauffage au sol
Classe energétique:
B
Valeur énergétique:
58,00 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz naturel lourd
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
2011
Traduit par DeepL
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