Personne à contacter
Dr. Cornelia Koronakis
Agent immobilier
+49 89 340 823-546
Chambre
2
Surface habitable env.
52,50 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
81541 München

Haidhausen/Ramersdorf : Superbe appartement de 2 pièces avec balcon


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
52,50 m²
Année de construction:
1980
Surface utilisable ca.:
56,00 m²
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
7
Revêtement du sol:
Stratifié, Carrelage

Visite virtuelle


Top-Highlights


  • Répartition idéale de l'espace
  • Ameublement de style
  • Grand balcon orienté vers la cour intérieure

Description


L'appartement de deux pièces donnant sur la cour intérieure se trouve au 7ème étage d'un immeuble d'habitation construit en 1980 et est facilement accessible par l'ascenseur. L'ensemble de l'appartement séduit au premier coup d'œil par son excellente répartition et son aménagement stylé. De grands éléments de fenêtre dans la zone d'habitation créent une ambiance particulièrement lumineuse. L'un des points forts de l'appartement est le grand balcon orienté à l'est et donnant sur une cour intérieure calme, qui invite à se détendre en toute tranquillité.

L'entrée est utilisée de manière optimale avec une garde-robe et une commode déjà existantes. De là, vous accédez à gauche à la salle de bain carrelée claire avec radiateur sèche-serviettes et douche, séparée par une paroi en verre. En face de la salle de bain se trouve la cuisine, idéalement séparée de la salle à manger et du salon par un comptoir. La cuisine intégrée moderne comprend un four, une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi qu'une machine à laver intégrée. Le comptoir de la cuisine donne sur le salon et la salle à manger spacieux et confortablement meublés, avec accès au balcon privé. Avec un canapé, une armoire encastrée, des étagères pour encore plus d'espace de rangement ainsi qu'une table à manger avec quatre chaises, cette pièce est l'endroit idéal pour se sentir bien et vivre. À côté se trouve la chambre à coucher, qui donne également sur la cour et offre ainsi un magnifique lieu de retraite pour se reposer. Équipée d'autres armoires encastrées ainsi que d'une grande commode et d'un lit double, elle répond à tous les souhaits.

Au sous-sol se trouve un compartiment de cave correspondant ainsi qu'une place de stationnement individuelle dans le garage souterrain.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
103,00 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1980
Traduit par DeepL
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