Personne à contacter
Thomas Engel
Agent immobilier
+49 89 340 823-545
Chambre
2,5
Surface habitable env.
61,50 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
81247 München

Obermenzing : Appartement de 2,5 pièces au bord du canal Pasing-Nymphenburg


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
61,50 m²
Année de construction:
1969
Surface utilisable ca.:
73,50 m²
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Terrasse:
Oui
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
Rez-de-chaussée

Visite virtuelle


Top-Highlights


  • Entièrement rénové
  • 3,20 m de hauteur sous plafond
  • Salle de loisirs avec beaucoup de lumière du jour

Description


Première occupation après réaménagement

Cet appartement très lumineux et attrayant se trouve dans un petit immeuble construit en 1969.

Dès l'entrée dans l'appartement, une sensation de confort se dégage. La hauteur de plafond d'environ 3,20 m donne à l'appartement un certain effet "wow".
L'appartement a été entièrement rénové et doté d'une nouvelle salle de bains avec douche de plain-pied et d'une nouvelle cuisine équipée. La chambre à coucher est ouverte sur le salon, mais le vendeur peut y installer une porte coulissante en option.
Depuis le hall, on accède à la salle de loisirs d'environ 16 m² située au sous-sol, qui est aménagée en pièce à vivre et très bien éclairée grâce au puits de lumière qui la précède.
Depuis le salon, on accède à la terrasse orientée au sud et à la petite partie du jardin.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
E
Valeur énergétique:
155,10 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz naturel lourd
Type de certificat de performance énergétique:
Certificat de demande
Année de construction:
1969
Traduit par DeepL
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