Haidhausen : Situation premium - Vivre sur les Maximiliansanlagen

Description

---

Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble d'appartements calme et bien entretenu, au-dessus du parlement du Land, le Maximilianeum, dans un emplacement de choix absolu, directement au Maximilianspark.
L'immeuble d'habitation, construit en 1958 avec des briques éprouvées, a été largement rénové en 1990, ainsi qu'en 2019 et 2021.

L'"inachevé" :
Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée. Sur la droite se trouve la cuisine avec une fenêtre et un passe-plat donnant sur le salon - il n'y a pas de cuisine intégrée.
La salle de bain ne dispose pour l'instant que d'un lavabo et d'un WC et attend, à l'état de gros œuvre, une "cure de jouvence" complète de la part du nouveau propriétaire.
Un espace de rangement adjacent peut également être utilisé - comme actuellement - comme armoire.
La chambre à coucher séduit par sa grande baie vitrée orientée au sud, qui laisse entrer beaucoup de lumière. La salle de séjour est tout aussi claire et agréable, avec ses hauts plafonds qui donnent une impression d'espace. De là, on accède à la belle loggia protégée, d'où la vue s'étend sur la verdure des installations de Maximilian.

Un compartiment de cave au sous-sol offre un espace de rangement.
Le point fort absolu de cette situation : l'appartement dispose d'une place de stationnement individuelle dans le garage souterrain, qui est en cours de rénovation.
La communauté dispose d'un espace de rangement pour les vélos dans la cour couverte, ainsi que d'une buanderie et d'un séchoir au sous-sol.