Haidhausen : 2 en 1 - appartement meublé de 2 et 3 pièces dans immeuble ancien

Description

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Vous aimez l'ancien ?

Dans un voisinage chargé d'histoire se trouvent deux beaux appartements anciens au 4ème étage du bâtiment avant d'une maison de ville construite à la fin de l'année 1896, comprenant au total 33 unités d'habitation et 4 magasins. L'entrée et la belle cage d'escalier de cet ancien bâtiment de style du tournant du siècle sont encore d'origine avec leurs décorations en stuc, leurs escaliers en bois et leur rampe d'escalier en fer forgé. L'ascenseur moderne en verre a été intégré ultérieurement, ce qui constitue une réussite architecturale.

Idéal pour un investissement et/ou pour une utilisation personnelle.
Les appartements de 2 et 3 pièces offrent un grand potentiel de possibilités d'aménagement et peuvent être utilisés séparément ou réunis pour former un grand et magnifique appartement ancien d'environ 166 m² de surface habitable.
Les deux appartements sont spacieux et lumineux. Ils sont desservis par un couloir commun (environ 10,72 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur. Il a été acheté en tant que droit d'usage spécial enregistré avec les deux unités d'habitation et seule une vente commune est possible.

Le magnifique appartement ancien de deux pièces, d'une surface habitable d'environ 67 m², convainc par son plan d'ensemble attrayant. L'entrée donne accès à toutes les pièces. La salle de bains moderne avec baignoire, WC, raccordement pour machine à laver et sèche-linge - la cuisine fermée avec coin repas et cuisine intégrée de haute qualité ainsi que le salon spacieux et la chambre à coucher orientée vers la cour intérieure calme, répondent à toutes les exigences d'un appartement moderne de 2 pièces avec un flair de construction ancienne.

Le spacieux appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 88 m² dispose d'un salon lumineux et d'une petite chambre adjacente, en suite, qui peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Depuis le salon, on accède à la cuisine/salle à manger extrêmement spacieuse (plus de 22 m²) avec îlot de cuisson et à la chambre à coucher attenante. Une salle de bain principale moderne, carrelée en gris clair, avec baignoire et raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pratique et séparé offrant beaucoup d'espace de rangement, complètent le tableau de ce vaste appartement ancien de 3 pièces au confort moderne.

Les deux appartements disposent chacun d'un compartiment de cave au sous-sol.
Des places de stationnement pour vélos dans la cour intérieure sont à la disposition de la communauté de l'immeuble.