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Karlsfeld : Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage dans un endroit central
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
83 m²
Année de construction:
1981
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Toilettes invités:
Oui
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
1
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet
Top-Highlights
- 2018 Hall d'entrée modernisé
- 2017 WC pour les invités
- 2015 fenêtre côté sud et pose d'un store extérieur dans le salon
Description
Du charme sous les toits
Cet appartement de 3 pièces attrayant et spacieux se trouve au premier étage d'un ensemble d'habitations bien entretenu qui a été construit en 1984 en briques dans un souci de qualité et dispose d'une solide structure. Entouré de verdure et situé au centre de Karlsfeld, ce petit complexe de seulement six unités d'habitation est le foyer idéal.
L'appartement mansardé confortable a été rénové et modernisé avec amour par les propriétaires actuels au cours des dernières années. Depuis l'entrée, on accède à toutes les pièces par le couloir - la chambre d'enfant ou le bureau, ainsi qu'une chambre à coucher lumineuse et la salle de bain avec lumière du jour. À côté de la salle de séjour spacieuse avec balcon orienté vers le sud se trouve la cuisine/salle à manger spacieuse qui invite à manger, à bavarder et à se détendre. Une petite pièce dans le couloir, à côté des toilettes pour invités, offre de la place pour la garde-robe et les rangements.
L'appartement comprend une cave spacieuse d'environ 25m², entourée de murs, ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie. À quelques mètres de là se trouve la place de stationnement individuelle au niveau du rez-de-chaussée du garage.
La petite résidence est entourée d'un beau jardin avec pelouse et arbres fruitiers, qui est à disposition pour un usage commun - une aire de jeux rénovée en 2017 se trouve également juste devant la porte.
Une terrasse d'environ 15 m² avec barbecue peut être utilisée par tous les résidents et invite à passer des heures agréables lors des chaudes soirées d'été. Ici, on peut profiter de son temps libre !
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
122 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1981
Traduit par DeepL