Maison individuelle bien entretenue à louer à Olching
La propriété dispose d'un intérieur haut de gamme avec quatre chambres à coucher, une salle de loisirs dans le grenier, deux salles de bains et des toilettes séparées pour les invités. Toutes les pièces sont équipées de moustiquaires et de volets (électriques au rez-de-chaussée et au premier étage). Le jardin (orienté sud-ouest) avec une terrasse couverte offre beaucoup d'espace pour jardiner, jouer ou prendre un bain de soleil. La salle de sport au sous-sol est équipée d'un billard, d'un cross trainer et d'autres équipements sportifs.
Il y a également un garage avec une porte de garage électrique pour votre voiture, un abri de voiture avec une boîte murale pour les voitures électriques, ainsi que 2 places de parking supplémentaires.
La propriété est située dans une rue résidentielle et à seulement 500 mètres du pittoresque lac Olchinger See, dont l'eau claire et propre est idéale pour la baignade. Le lac est entouré d'un parc et offre, en plus de la baignade, un beau restaurant avec un jardin de bière. L'aire de jeux, située à 100 mètres, et le parc, situé à 200 mètres, ainsi qu'un terrain de golf et deux terrains de mini-golf, offrent également de nombreuses possibilités de s'amuser et de se divertir. En outre, des magasins pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2014
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Chambre d'amis avec clic-clac
Dressing
salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Chambre d'amis avec clic-clac
Dressing
salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, sol stratifié, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, mélangé, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Jardin
De stationnement:
Garage individuel
abri de voiture
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
abri de voiture
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, garage individuel, abri de voiture
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Olching
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, bistrot, restaurants
Possibilités de faire du sport:
terrain de golf, court de tennis, lac où se baigner
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 16,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 16,60 kWh/(m²*a)