Maison mitoyenne belle et meublée à Pullach im Isartal
Cette maison jumelée exclusive allie habitat moderne et confort maximal. L'intérieur séduit par son élégance intemporelle et ses pièces de design sélectionnées. La salle à manger spacieuse est équipée d'une table à manger Vitra classique et de chaises assorties. Le concept d'éclairage bien pensé comprend entre autres les derniers luminaires design d'OcchioLa chambre à coucher principale dispose d'un lit boxspring de la marque renommée Westin Heavenly. Un piano électrique Yamaha complète l'équipement exclusif. La cuisine ouverte est équipée d'appareils ultramodernes et de matériaux nobles - idéal pour les cuisiniers amateurs exigeants.
Le jardin, aménagé avec amour par un paysagiste professionnel, est harmonieux et invite à la détente. L'entretien du jardin est assuré par un jardinier, mais la pelouse doit être tondue régulièrement.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2021
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage en grés cérame
Ameublement:
Comme neuf, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, table à manger, Machine à café, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Smart-TV (connexion à Internet)
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Tondeuse-robot , volets roulants électriques, piano électronique, Cave, combles
Jardin
Tondeuse-robot , volets roulants électriques, piano électronique, Cave, combles
De stationnement:
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, 2 places de parking souterrain
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du parc de Forstenried, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
Pullach im Isartal
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2021
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 70,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 70,70 kWh/(m²*a)