Maison jumelée avec salon de jardin et terrasse à louer
Cette maison jumelée meublée, moderne et prête à vivre, est située à Neubiberg. Le salon et la salle à manger sont spacieux et disposent d'une charmante cheminée, d'un coin canapé confortable et d'un ensemble de salle à manger de haute qualité. La cuisine ouverte dispose d'une machine à café à filtre, d'un plan de travail en granit et d'un équipement complet. Le magnifique espace extérieur comprend une terrasse avec table et chaises. Le salon couvert avec cheminée est l'un des points forts de la maison. La maison dispose d'une chambre principale et de deux autres chambres qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou d'invités. Il y a également un bureau séparé et une salle de loisirs, qui offrent un espace de retraite supplémentaire. Malgré son emplacement très calme, la maison est bien desservie par les transports. La station Neubiberg (ligne S7) permet de rejoindre le centre-ville de Munich en quelques minutes. Une possibilité de recharge pour les voitures électriques est disponible sous l'abri de voiture. Les frais d'électricité pour le chargement de la voiture ne sont pas inclus dans le loyer.
Veuillez noter que cette maison de 5 pièces n'est disponible que jusqu'au 30 novembre 2025.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2002
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Espace de travail
Salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Espace de travail
Salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Sol en bois, carrelage
Ameublement:
3-5 ans, 5-10 ans, mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à gaz, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à expresso, bouilloire électrique, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Deux terrasses
Jardin
Débarras, piano électronique, instrument de musculation, Cave
Deux terrasses
Jardin
Débarras, piano électronique, instrument de musculation, Cave
De stationnement:
Abri de voiture avec une place de parking - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, abri de voiture
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Neubiberg
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, restaurants, glacier
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2002
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 81,48 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 81,48 kWh/(m²*a)