Maison moderne jumelée à Allach Untermenzing
Attention : l'emplacement ne sera disponible qu'à partir de l'été 2025. Il existe cependant suffisamment de places de stationnement le long de la rue.
La maison jumelée est située dans un quartier résidentiel calme et charmant, qui se distingue par une bonne infrastructure. Les supermarchés, la pharmacie et les boulangeries sont facilement accessibles à pied et offrent un grand confort pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus des lignes 162 et 163, qui s'arrêtent juste devant la porte et permettent de rejoindre directement Pasing et Moosach, assure une liaison rapide avec le réseau de transports en commun. Les stations de S-Bahn Untermenzing et Allach sont toutes deux à 800 mètres et offrent une liaison directe avec le centre-ville de Munich. Dans les environs immédiats (800 mètres), vous trouverez en outre de nombreux magasins et prestataires de services chez et à côté d'EVER's, dont Lidl, Rewe, DM, Rossmann ainsi qu'un pressing et des salons de coiffure. Cette diversité rend le site particulièrement attractif et pratique pour les besoins quotidiens.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2022
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, armoire à vin, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Cave, combles, débarras
Jardin
Cave, combles, débarras
De stationnement:
Places de parking en duplex possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet
En su: courant, frais de chauffage, eau
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant, frais de chauffage, eau
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Allach
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 19,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 19,70 kWh/(m²*a)