Maison très belle et meublée à Fischbachau
Le chalet d'alpage offre un espace de vie spacieux avec des vitres panoramiques qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage et les montagnes depuis le canapé. Une cheminée à gaz moderne apporte chaleur et convivialité. Le coin repas et la cuisine entièrement équipée invitent à passer des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre à coucher avec de grands lits superposés, une salle de bain et un WC séparé. La chambre principale à l'étage dispose d'une baie vitrée panoramique et d'une salle de bain ouverte avec des parois vitrées allant du sol au plafond. La terrasse sud de 40 m², qui n'est pas visible depuis la cour, offre une vue magnifique et est équipée d'un jacuzzi et d'un sauna avec des vitres panoramiques.
Profite du calme et de l'isolement du Hof Gottenau à Fischbachau - le lieu de retraite parfait pour se détendre sans être dérangé.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2018
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lits superposés (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lits superposés (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
deux toilettes
Revêtements de sol:
Sol en bois, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 2-4 ans, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, Plaques de cuisson vitrocéramique (2 plaques de cuisson), machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), mousseur à lait, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la résidence
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Système audio Bose SoundLink
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Buanderie dans la résidence
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Système audio Bose SoundLink
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet:
Wifi haut débit dans l'immeuble
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse située au sud
Vue sur parcs et jardins
Sauna
Jacuzzi
Vue sur parcs et jardins
Sauna
Jacuzzi
De stationnement:
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
La redevances radiophoniques pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public est inclue
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Additional costs
Kurtaxe:
Erwachsene: € 2,00 pro Tag
Kinder ab 7 Jahre: € 1,00 pro Tag
Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit
Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2018
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 33,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 33,90 kWh/(m²*a)