Appartement premium exclusif avec 4 salles de bain et terrasse
Cet appartement exclusif de 6 pièces, meublé de manière haut de gamme, se trouve dans l'un des meilleurs quartiers de Munich, dans le quartier de Harlaching-Menterschwaige. L'appartement convainc par son ameublement exclusif, ainsi que par un agréable sentiment d'habitation grâce à ses trois niveaux. Un appartement familial idéal qui offre une chambre principale avec salle de bains en-suite et un grand dressing. Les quatre autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou d'amis (dont deux avec un lit d'amis dans un tiroir). Quatre salles de bains sont modernes et de grande qualité. Le grand salon et la salle à manger jouxtent la cuisine ouverte, qui est parfaitement équipée. Une grande terrasse et une partie du jardin sont idéales pour profiter de journées de détente en plein air. À l'étage supérieur, il y a un beau balcon. Les deux débarras sont très pratiques et offrent beaucoup d'espace de rangement. Les hautes rives de l'Isar ne sont qu'à quelques minutes à pied, idéales pour faire du jogging ou du vélo. Le restaurant populaire Gutshof Menterschwaige est également accessible à pied. L'arrêt de tramway Menterschwaige se trouve à trois minutes à pied, ce qui permet de se rendre facilement au centre-ville.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2013
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
troisième chambre avec lit simple
quatrième chambre à coucher avec lit simple
5ième chambre avec lit une place
Dressing
Quatre salles de bain
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
troisième chambre avec lit simple
quatrième chambre à coucher avec lit simple
5ième chambre avec lit une place
Dressing
Quatre salles de bain
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
1-3 ans, d'excellente qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Terrasse
Jardin
L’appartement est divisé sur trois étages
Terrasse
Jardin
L’appartement est divisé sur trois étages
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, près du bois de Perlach, très calme
Transports publics
Alentours
München Harlaching
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
club de tennis, salle de fitness, piscine couverte
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 124,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 124,00 kWh/(m²*a)