Appartement familial spacieux à louer dans le centre de Munich
En plein centre de Munich, cet appartement spacieux se présente avec six pièces, dont quatre chambres, une salle à manger et un salon spacieux avec deux balcons et une belle vue sur les toits de la ville. Les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage électrique au sol.
L'appartement se trouve entre le Viktualienmarkt et la Gärtnerplatz, au cœur de Munich. Dans les environs immédiats, de nombreux cafés, restaurants et magasins invitent à la détente. De plus, les rives de l'Isar sont facilement accessibles à pied.
Pratique pour les automobilistes : il est possible de louer en option un garage souterrain (place de stationnement individuelle) dans la Baaderstr. 6.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1955
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec deux lits simples par (90 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec baignoire
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec deux lits simples par (90 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, congélateur séparé, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, table à manger avec 5 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons
Cave, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Cave, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais non-compris dans le loyer
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 130,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain 180,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 180,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de la place Gärtner, près de l'Isar, calme
Transports publics
Alentours
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, marchand de boissons, grand magasin à proximité, magasin de produits diététiques, magasin de fruits et légumes, épicerie fine, fleuriste, teinturerie, supermarchés, laverie, marché , le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, bistrot, glacier, cinéma
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness, piscine couverte
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1955
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 114,31 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 114,31 kWh/(m²*a)