Superbe appartement historique dans un emplacement de choix
C'est dans l'un des endroits les plus prisés de Munich - entre la porte historique de la victoire et le jardin anglais - que se présente cet appartement ancien exceptionnel.
Sur une surface habitable de 200m², l'appartement de style de 5 pièces allie un sentiment d'espace généreux à un mobilier design exclusif qui combine avec élégance un confort maximal et une esthétique de bon goût. Un parquet très fin, de hauts plafonds avec des stucs artistiques confèrent à l'appartement une atmosphère noble et représentative.
L'équipement haut de gamme satisfait même les plus hautes exigences et fait de ce bien immobilier le choix parfait pour un public urbain exigeant qui sait apprécier un habitat stylé au plus haut niveau.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1907 avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, salle à manger non séparée dans la cuisine, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux débarras, Cave
De stationnement:
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking exterieur 150,- € /mois
Optionnel: parking exterieur 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, entre le jardin anglais et la Leopoldstraße, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, grand magasin à proximité, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1907
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 118,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 118,00 kWh/(m²*a)