Appartement de 4 pièces exclusivement équipé
Magnifique duplex de 4 pièces de haute qualité et entièrement meublé dans un quartier résidentiel haut de gamme et verdoyant. Cet appartement convainc par son équipement de qualité et son grand confort : le chauffage au sol dans toutes les pièces assure une chaleur agréable les jours de froid, tous les volets roulants peuvent être facilement commandés électriquement, le salon et la salle à manger donnent sur la terrasse et le jardin, dont environ 50 m² de surface à usage spécial appartiennent exclusivement à l'appartement. La grande terrasse orientée vers le sud et le jardin avec ses vieux arbres magnifiques sont des lieux idéaux pour se détendre.
Un grand bureau au sous-sol est idéal comme bureau à domicile et est très lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond et au grand puits de lumière. Deux salles de bains de grande qualité, chacune avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée et une salle de douche au sous-sol, permettent de commencer la journée sans stress. Un débarras pratique au sous-sol facilite l'ordre dans l'appartement.
Une place de parking en sous-sol (Quattro-Parker en haut à gauche, convenant à environ BMW X3) est disponible en option dans le garage de l'immeuble et complète cette très belle offre d'appartement.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
2013
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
En partie ancien, 1-3 ans, de haute qualité, de grande valeur, design
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Propre machine à laver
Sèche-linge privatif
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche-linge privatif
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Jardin
Débarras, volets roulants électriques, piano
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Jardin
Débarras, volets roulants électriques, piano
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 50,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 50,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Waldperlach
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, supermarchés, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 29,61 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 29,61 kWh/(m²*a)