Appartement mansardé unique avec un agencement extraordinaire
Cet appartement en duplex baigné de lumière se trouve dans le quartier prestigieux de Solln, au cœur d'un environnement familial et proche de la nature.
Le salon et la salle à manger spacieux et ouverts constituent le cœur de l'appartement. Avec sa fenêtre idyllique, il offre une vue magnifique sur la verdure. La cuisine moderne en forme de U convainc par sa grande surface de travail et son équipement de qualité. Au niveau inférieur, on trouve également une chambre à coucher principale confortable, une chambre d'enfants conviviale ainsi qu'une salle de bain spacieuse et élégante avec double lavabo et baignoire. Un élégant escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur, qui offre un lieu de retraite séparé avec une autre chambre à coucher et une salle de bains attenante.
Cet appartement allie un confort d'habitation moderne à un environnement proche de la nature - le foyer parfait pour les familles qui recherchent une ambiance de vie particulière.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1988
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit
Chambre d'enfants
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit
Chambre d'enfants
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Ameublement:
Comme neuf, 2-4 ans, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, armoire à vin, bouilloire électrique, machine à café (capsules), passe-plat vers le salon, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Pas de télévision
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Pas de télévision
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Vue sur parcs et jardins
Jardin communautaire
Débarras, l'appartement est divisé en deux étages, Deux bureaux, piano, Cave
Jardin communautaire
Débarras, l'appartement est divisé en deux étages, Deux bureaux, piano, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Solln
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boucherie-charcuterie, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1988
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 132,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 132,60 kWh/(m²*a)