Elégant appartement vintage près de Münchner Freiheit
Ce joyau immobilier impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,50 m et ses opulents stucs. La disposition idéale des pièces et une chambre supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Le parquet à chevrons massif d'origine et l'aménagement exclusif de la salle de bains et des toilettes pour invités font de votre séjour une expérience inoubliable. La salle de bains avec baignoire et douche d'angle, ainsi que les toilettes séparées, sont carrelées avec du marbre de haute qualité. La robinetterie et les installations sanitaires proviennent de la série originale "1930".
Les autres points forts sont la cuisine de haute qualité avec un plan de travail en marbre, 2 chambres à coucher et une buanderie, ainsi qu'une place de parking optionnelle dans la cour.
L'ameublement peut être personnalisé selon les besoins.
Situation :
La maison (qui vient d'être entièrement rénovée) est située dans un quartier recherché de la Kaiserstraße, l'une des plus belles rues résidentielles de Schwabing. Les rues commerçantes Hohenzollernstraße et Leopoldstraße sont à proximité immédiate. Münchner Freiheit se trouve à quelques minutes de marche. Le jardin anglais situé à proximité est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan en cuire
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage, sol en marbre
Ameublement:
Ancien, de grande valeur, de bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 4 chaises, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Cave, volets roulants électriques
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, frais de gaz jusqu'a 140,- € /mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, près du jardin anglais, près de Münchner Freiheit, calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG