Prestigieux appartement d'architecte dans une situation privilégiée
Ce bel appartement dans un immeuble d'époque dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur et de deux belles chambres. La troisième pièce est séparée du couloir par une paroi transparente en métal et en verre et peut être utilisée comme bureau ou chambre à coucher (lit simple 90x200 cm). La salle de bains design, avec son carrelage de haute qualité et son puits de lumière au-dessus de la douche, est un autre point fort de l'appartement.
Quartier résidentiel populaire et haut de gamme dans la Clemensstraße, à proximité de la Bayernplatz et du Luitoldpark. La ligne de métro U2 à Hohenzollernplatz n'est qu'à 6 minutes à pied. Vous trouverez dans le quartier un grand choix de restaurants, de cafés et de magasins pour vos besoins quotidiens.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, sol design en béton
Ameublement:
En partie ancien, comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, machine à café (capsules), machine à expresso, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près du Luitpoldpark, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG