Hirschgarten : élégant appartement de 4 pièces
Cet appartement spacieux se trouve dans un immeuble neuf construit en 2019 dans le quartier de Neuhausen, proche du centre-ville. Il dispose de deux chambres à coucher, d'un bureau (pouvant éventuellement servir de troisième chambre avec un lit simple), ainsi que d'un grand espace de vie avec un coin repas qui a été harmonieusement intégré dans la cuisine/salle à manger ouverte. Le débarras, dans lequel se trouve également la machine à laver, est très pratique. Depuis le balcon, on a une vue magnifique sur la cour intérieure.
L'arrêt de tram se trouve à quelques pas seulement, les lignes 16/17 permettent de se rendre rapidement au centre-ville. Tout près se trouve le Hirschgarten royal, l'une des plus grandes brasseries en plein air de Munich et un parc qui invite à la détente.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2019
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
3-5 ans, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Neuhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, grand magasin à proximité, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 86,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 86,20 kWh/(m²*a)