Appartement récemment rénové dans un endroit exclusif
Cet appartement exclusif de 4 pièces situé dans le très convoité Herzogpark offre un confort d'habitation luxueux sur 125 m². Des pièces claires et spacieuses, une cuisine équipée de qualité, une salle de bains élégante et des toilettes pour invités ainsi qu'une belle terrasse garantissent un niveau d'habitabilité maximal. L'emplacement calme près de l'Isar et du jardin anglais offre une combinaison parfaite entre la nature et l'accès à la ville. Idéal pour un habitat sophistiqué dans l'un des meilleurs endroits de Munich.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1910 avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, ancien, bien arrangé et clair, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, plaques vitrocéramiques, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , grille-pain, machine à café (capsules), mousseur à lait, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près de l'Isar, près du jardin anglais, très calme
Transports publics
Alentours
München Herzogpark
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG