A louer : superbe duplex avec vue sur les montagnes !
L'élégante maisonnette de trois chambres à coucher impressionne par ses trois balcons et son espace de vie et de repas bien pensé et ouvert, qui a été conçu avec une grande attention aux détails et des matériaux de haute qualité. Les chambres baignées de lumière vous invitent à la détente, tandis que les salles de bains raffinées et les toilettes séparées pour les invités offrent le plus haut niveau de confort. Équipé de lits à sommier de haute qualité de Treca Paris et d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces, l'appartement garantit une expérience de vie confortable. Dans le spacieux parking souterrain carrelé, deux places de stationnement sont disponibles pour l'appartement, ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les vélos électriques, qui s'inscrivent parfaitement dans le style de vie moderne.
Situé dans un endroit central et recherché de Bad Wiessee, cet appartement exclusif offre une variété d'attractions et d'activités de loisirs dans les environs immédiats. Il s'agit notamment de la pittoresque promenade du lac, du bain de soufre iodé, du casino de Bad Wiessee, du port de plaisance et du club de golf Tegernsee de Bad Wiessee.
- Quartier résidentiel central et très apprécié, proche du centre-ville
- Proche de la promenade du lac (environ 8 minutes à pied)
- Proche du port de plaisance de Bad Wiessee (environ 4 minutes en voiture)
- Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., parcours de 18 trous (à environ 5 minutes en voiture)
- Tous les magasins, restaurants, écoles et jardins d'enfants, médecins et pharmacies sont accessibles à pied
- Diverses activités de loisirs dans la région de vacances Tegernsee
- Arrêt de bus à 4 minutes à pied avec des liaisons vers les quatre autres communes de la région de vacances Tegernsee et de bonnes liaisons vers Munich
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2018
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, hotte, bouilloire électrique, machine à café (capsules), grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
4 Smart-TV (connexion à Internet) , télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
4 Smart-TV (connexion à Internet) , télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Trois balcons
Coffre fort
Coffre fort
De stationnement:
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, 2 places de parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Additional costs
Tourist tax:
3,-€ per day and per person. The tourist tax is to be paid to the landlord before the beginning of the rental period. The landlord pays the tourist tax to the municipality. If the stay is for business reasons and not a vacation stay, the visitor's tax does not apply.
Alentours
Bad Wiessee
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
salons de thé, glacier, restaurants
Possibilités de faire du sport:
lac où se baigner, terrain de golf
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2018
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 45,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 45,00 kWh/(m²*a)