Charmante petite maison de ville dans un jardin verdoyant
La remise romantique de 1914 repose sur des fondations datant du 19e siècle. Ses murs d'origine sont encore visibles au sous-sol. Elle se trouve dans une cour tranquille et verdoyante. T La maison a été entièrement rénovée et magnifiquement meublée. L'entrée, au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur la cuisine moderne et ouverte. Elle est entièrement équipée, de sorte que vous pouvez commencer à cuisiner immédiatement. Juste à côté de la cuisine se trouve le confortable espace de vie. Des fenêtres de plain-pied au rez-de-chaussée apportent beaucoup de lumière naturelle. Les deux chambres et la salle de bains avec baignoire, machine à laver et fenêtre se trouvent à l'étage supérieur. Le sous-sol peut être utilisé de multiples façons : comme espace pour les invités, comme salle de loisirs ou comme bureau. Un puits de lumière apporte également beaucoup de lumière à cet endroit.
Remarque : le parking se trouve à 350 m de la maison.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
Ancienne maison 1904
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac dans la cave
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac dans la cave
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, réfrigérateur-congélateur Américain , table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Petit jardin
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Westend
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
bars, salons de thé, bistrot, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1904
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,90 kWh/(m²*a)