Près de Westpark, appartement de 3 pièces récemment rénové
L'appartement est situé dans un bon quartier résidentiel calme, idéal pour les promenades et le jogging, car le Westpark n'est qu'à un jet de pierre. Il dispose de deux chambres à coucher meublées avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche pratique et la télévision à écran plat avec le câble assure le divertissement.
L'un des points forts est la petite terrasse privée orientée vers le sud, qui invite à passer des heures de détente en plein air. En outre, l'appartement dispose d'un grand compartiment dans la cave, qui offre suffisamment de place pour deux vélos. Les liaisons de transport sont optimales, aussi bien avec les transports en commun (métro et station de bus Holzapfelkreuth) qu'avec les autoroutes A96 (Ammersee/Lindau), le périphérique A99 et l'A95 (Starnberg/Garmisch). Le Mittlere Ring est également rapidement accessible.
L'appartement offre en outre d'excellentes liaisons vers le sud de Munich, par exemple vers des entreprises comme Linde AG et Roche, ainsi que vers l'ouest, vers des sites comme le Biotech Campus Martinsried et Phillip Morris.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction:
1965
Pièces:
Salon et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (120 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (120 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger, congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse située au sud
Cave
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Sendling-Westpark
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, marché
nourriture et des boissons:
bar, brasseries en pleine air, salon de thé, café, pizzeria, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1965
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 158,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 158,90 kWh/(m²*a)