Bel appartement de 3 pièces dans un emplacement de choix à Pasing
L'appartement est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Munich, dans le quartier calme des villas de Pasing, à quelques minutes à pied seulement du parc municipal. Cette situation centrale et pourtant verte assure une combinaison parfaite entre vie urbaine et détente dans la nature. La proximité immédiate du Stadtpark invite aux promenades et aux activités sportives.
Avec ses pièces lumineuses et sa rénovation stylée, l'appartement offre une atmosphère de vie idéale. Il convient de souligner la chambre d'amis, équipée d'un poste de travail pratique et d'un bureau extensible dans l'armoire - idéal pour le home office ou les invités. Le vaste espace de vie, la cuisine moderne ainsi que la salle de bain confortable assurent un confort de vie maximal.
Directement devant la porte et dans les rues adjacentes, vous disposez toujours de suffisamment de places de parking. Vous n'avez donc pas à vous soucier de trouver une place de parking, ce qui est particulièrement avantageux dans cet endroit.
Pour les amateurs de vélo, il y a un garage à vélo verrouillable où vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité.
Pour un Internet rapide, la fibre optique sera installée d'ici juin, avec une vitesse prévue allant jusqu'à 1000 Mbit/s, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs et les familles. (Situation : février 2025)
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
2004
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, chauffage au sol, carrelage
Ameublement:
En partie neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Débarras
Débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Pasing
Shopping:
pharmacie, boulangerie
nourriture et des boissons:
restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2004
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 106,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 106,60 kWh/(m²*a)