Appartement de 3,5 pièces très bien situé près de Josephsplatz
Au cœur de la Maxvorstadt, à quelques pas de la Josephsplatz, se trouve cet appartement de 3½ pièces très agréablement aménagé. Entièrement meublé et prêt à vivre, il offre un chez-soi qui respire la tranquillité - tout en séduisant par son design choisi avec soin.
Le cœur de l'appartement est la grande cuisine-salon avec table à manger - un lieu pour cuisiner de manière détendue, manger ensemble ou commencer la journée tranquillement. Deux balcons invitent à profiter de l'intérieur et de l'extérieur en toute fluidité. L'ameublement est moderne, stylé et entièrement neuf - des lignes claires, des tons chauds et des matériaux discrets créent une atmosphère merveilleuse.
En plus du salon et de la chambre à coucher, une charmante pièce supplémentaire peut accueillir des invités ou servir d'espace de travail calme (une chaise et un bureau sont disponibles si nécessaire). La salle de bain avec lumière du jour, fenêtre, baignoire et radiateur sèche-serviettes est carrelée de manière claire et agréablement moderne. La machine à laver personnelle est intégrée dans la cuisine intégrée, ce qui est aussi pratique que bien pensé.
Un compartiment de cave fait partie de l'appartement. La desserte est excellente : avec le U2 et le U8 à partir de "Josephsplatz", on atteint le centre-ville en quelques minutes. Le forfait Internet est bien sûr déjà inclus.
Un appartement pour tous ceux qui attachent de l'importance à un style discret, à la qualité et à un chez-soi bienfaisant dans le quartier populaire de Maxvorstadt.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1964
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 2-4 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Grande cuisine, table à manger avec 4 chaises, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Deux balcons
Cave
Deux balcons
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, à proximité de la Josephsplatz
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, laverie, supermarchés
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, bistrot, glacier, cinéma
Possibilités de faire du sport:
près de la Nordbad, salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1964
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,20 kWh/(m²*a)