Appartement design exclusif à Maxvorstadt
Cet appartement design haut de gamme situé dans le quartier recherché de Maxvorstadt offre une expérience de vie moderne et de grande qualité. Le salon spacieux est doté d'un nouveau parquet en chêne véritable et comprend un confortable canapé en cuir et une grande télévision intelligente. Un coin salon confortable avec un fauteuil complète l'ambiance. Le concept d'éclairage sophistiqué avec les lampes Vibia et Lightyears crée une atmosphère agréable. Le mobilier et les accessoires ont été créés par des designers renommés tels que Ligne Roset, Vibia, Fritz Hansen, Audo, Bolia, Oxbox, Lightyears et Metallbude.
L'élégante salle de bains est équipée d'un chauffage au sol, de deux lavabos, d'un meuble sous-lavabo en chêne massif offrant de nombreux espaces de rangement et d'un meuble intégré au-dessus des toilettes. La grande douche à l'italienne et la baignoire offrent confort et détente.
L'infrastructure parfaite avec des magasins, des supermarchés, des restaurants, des bars, des cafés et des cinémas à proximité immédiate ainsi que l'arrêt de tramway sur la Schellingstraße accessible à pied font de cet appartement une maison attrayante au cœur de Maxvorstadt.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1873
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
Nouveau, état d'ensemble neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, près des Pinakotheken, près de l´université, calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, fleuriste, boutiques de vêtements, épicerie fine, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, magasin de produits diététiques, teinturerie, laverie, supermarchés
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, bistrot, glacier, cinéma, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1873
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 152,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 152,80 kWh/(m²*a)