Appartement très beau et meublé à Lehel
Vous habitez ici au cœur du beau quartier de Lehel, entre la vague de l'Eisbach dans le jardin anglais au nord et le Maxmonument au sud, ainsi qu'entre l'Isar à l'est et la résidence du Hofgarten à l'ouest. Tous les jeudis, la place de l'église Sainte-Anne, au coin de la rue, accueille un marché hebdomadaire très populaire qui propose des produits frais et des spécialités régionales. La station de métro Lehel n'est qu'à une minute à pied et assure une excellente liaison avec les transports en commun.
L'appartement complet est équipé de fenêtres modernes et insonorisées qui assurent une atmosphère de vie calme et agréable. L'ameublement est entièrement neuf et les pièces sont claires et confortables. L'agréable cuisine-salle à manger invite à la détente avec un petit comptoir et un tabouret de bar au bord de la fenêtre, tandis qu'une grande table à manger avec quatre chaises permet de prendre des repas conviviaux. La salle de séjour offre un salon confortable ainsi qu'un poste de travail pratique pour le bureau à domicile. En outre, il y a une chambre à coucher avec un lit double et une autre chambre à coucher avec un lit escamotable pratique pour une personne, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec placard avec lit incorporé (100 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec placard avec lit incorporé (100 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), mousseur à lait, table à manger avec 4 chaises
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, fenêtres anti-bruit, bureau à domicile
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près du jardin anglais, très calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)