Appartement élégant de 3 pièces dans un endroit convoité
Cet élégant appartement de 3 pièces à Munich-Harlaching offre une vue impressionnante sur la forêt de Perlach et allie l'élégance urbaine à un sentiment de calme et de nature. Le grand balcon invite à profiter de la vue sur le site verdoyant et à commencer la journée en toute décontraction. La forêt de Perlach, une vaste zone naturelle au sud-est de Munich, crée une atmosphère agréable et apaisante, sans pour autant perdre la proximité de la ville et de ses commodités.
L'appartement convainc par sa grande qualité de vie, avec un mobilier moderne et une disposition bien pensée. Grâce à sa situation dans un quartier calme, vous bénéficiez ici non seulement d'une excellente desserte par les transports en commun, mais aussi de la possibilité de vous détendre dans votre retraite personnelle après une journée trépidante en ville. La vue sur la forêt de Perlach rend la vie ici particulière - une oasis de calme au cœur de la ville.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2021
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, hotte, table à manger, four, cuiseur à vapeur, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Cave
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Harlaching
Shopping:
magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
salons de thé, pizzerias
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2021
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 88,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 88,00 kWh/(m²*a)