Appartement duplex de haute qualité dans un endroit privilégié
- Lit et canapé en cuir de haute qualité
- Très bonne situation résidentielle
- Belle propriété bien entretenue
- Habitat spacieux sur deux niveaux : Appartement en maisontte, baigné de lumière
- Avec grand balcon-terrasse
- Cuisine équipée de qualité
- Ameublement et équipement de qualité
- Deuxième chambre à coucher ou chambre d'amis ou bureau à l'étage, avec canapé-lit haut de gamme de Ligne Roset et grande armoire encastrée
- Salle de bain moderne en lumière du jour avec cabine de douche, baignoire, lavabo, WC et deux fenêtres
- Toilettes supplémentaires pour les invités
- Propre machine à laver dans la buanderie de l'immeuble
Autres avantages de cet appartement :
- Situation merveilleusement calme dans une petite rue de riverains.
- Un supermarché moderne se trouve au coin de la rue Possartstaße.
- Métro U4 Prinzregentenplatz à environ 350 m à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1930
Pièces:
Salon avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Rénovation:
Salle de bain pratiquement neuve, cuisine pratiquement neuve
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
1-3 ans, de haute qualité, de grande valeur, design, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, hotte, frigo avec congélateur, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Grand et très beau balcon situé à l'est
Cave
Grand et très beau balcon situé à l'est
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 150,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du Prinzregententheaters, très calme
Transports publics
Alentours
München Bogenhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1930
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 162,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 162,00 kWh/(m²*a)